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6月12日，為繼續(xù)支持職工的合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，江西省贛州市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于延續(xù)和完善部分住房公積金階段性政策相關(guān)事項(xiàng)的通知。
按照通知，延續(xù)實(shí)施贛市公管委字〔2022〕3號(hào)文件中“第二次使用住房公積金貸款最低首付款比例為30%”“在本市范圍內(nèi)購買商品住房的可以提取父母或子女名下住房公積金”“開通省內(nèi)異地住房公積金貸款及購房提取業(yè)務(wù)”和“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證后，住房公積金管理部門應(yīng)當(dāng)受理、審核住房公積金個(gè)人住房貸款，在不動(dòng)產(chǎn)登記部門完成抵押登記后及時(shí)發(fā)放”等4項(xiàng)政策。
同時(shí)，自2023年7月1日起，完善住房公積金首套房貸款政策。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)公積金貸款購買商品住房且符合贛州市公積金貸款使用條件的，個(gè)人住房公積金貸款繼續(xù)執(zhí)行首次使用住房公積金貸款最低首付款比例政策，但利率按同期第二套個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
同日，贛州市還發(fā)布了關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金部分提取和貸款政策的通知。按照新規(guī)，辦理了購（建）住房提取住房公積金和提前一次性結(jié)清住房貸款提取住房公積金不得申請(qǐng)公積金貸款的期限由24個(gè)月調(diào)整為6個(gè)月。即夫妻雙方在近6個(gè)月內(nèi)辦理了購（建）住房提取住房公積金和提前一次性結(jié)清貸款提取住房公積金的，不得申請(qǐng)公積金貸款。
對(duì)于提前一次性還清住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的時(shí)限由3個(gè)月調(diào)整為12個(gè)月。即提前一次性還清住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，以結(jié)清的時(shí)間為準(zhǔn)，12個(gè)月以內(nèi)有效。
租房提取頻次由每年可提取一次調(diào)整為每季度可提取一次。即租房提取的，每季度可提取一次本人或配偶住房公積金個(gè)人繳存賬戶儲(chǔ)存余額支付上一季度房租。
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