房屋建筑的工程合同范本 第1篇

發包方：__________________（簡稱甲方）

承包方：__________________（簡稱乙方）

(資料圖片)

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其它相關法律、行政法規，遵守平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工任務協商一致，特訂立本合同。

一、工程名稱及施工地點

工程名稱：____________________

施工地點：____________________

二、工作內容

1、工作內容：________________

2、承包單價：立方米____元計算，堵地下室窗洞口每個____元

三、驗收及價款支付

1、工程驗收必須符合要求，土方回填時必須每____cm夯實____次，每次夯實____邊。任務單必須由項目部質量員、施工員、安全員簽字認可，并經項目經理簽審后方可結算。

2、余款等___樓基礎回填完畢后，與____樓首付的____%____次支付

四、合同工期及工程進度

___樓基礎外圍回填自_____年___月___日起計算，截止___月___日結束。___樓基礎地下室回填自_____年若天氣影響，工期相應順延。

五、甲方責任

做到計劃周到，交底清楚，給各工種創造有利的工作環境；協調工序，工種配合；

六、乙方責任

1、工程質量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求，若達不到符合要求，甲方有權終止合同，乙方承擔由此引起的一切責任和經濟損失。

2、乙方人員進入現場后，應嚴格遵守國家、地方、公司、分公司的相關規定及相關操作規程，不得違章操作，不得出現任何事故，否則因此造成的一切責任及經濟損失均有乙方承擔。

3、乙方自備本工種所必需的機具；

4、乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工，若不服從，每次罰款_____元；

5、各工種要緊密配合，不但要愛惜自身產品，同時要注意保護其它公眾的產品，如出現損壞他人產品的情況，視情節每次罰款_____元。

6、注意安定團結，管好自己的工作人員，嚴禁在施工現場打架斗毆、聚眾。如若發現，每次罰該班組_____元，情節嚴重者，送公安機關處理。

7、把好進人關。如若發現盜竊行為，罰該人所在班組_____元，并由該班組賠償因此給甲方造成的損失，且無條件辭退此人。

8、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發生，一經確認，當月結算時扣除。

9、按文明工地的要求施工，各工種做到工完場清，材料按歸類整齊碼放到指定的地方；

七、未盡事宜，雙方協商解決

本合同___式___份，甲方___份，乙方___份，雙方簽字后生效。

甲方：____________乙方：____________

負責人：__________負責人：__________

年 月 日年 月 日

房屋建筑的工程合同范本 第2篇

出租方：

承租方： 簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

根據《民法典》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見合同附件：

第二條 租賃期限

自 年 月 日至 年 月 日。共訂 天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前 日內，重新簽訂合同。

第三條 租金

租金收?。?/p>

第四條 押金(保證金)

經雙方協商，出租方收取承租方押金 元。承租方交納后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第五條 租賃物資的維修保養

租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

第六條 出租方變更

一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第七條 違約責任：

1.未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金 %的違約金。

2.未按質量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金 %的違約金。

3.未按數量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金 %的違約金。

4.其它違約行為。

二、承租方違約責任：

1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金 %違約金。

2.逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金 %的違約金。

3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金 %的違約金。

4.其它違約行為。

第八條 爭議的解決方式

第九條 其它約定事項

第十條 本合同一式 份，合同雙方各執 份。本合同附件 份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租方 (章) 承租方 (章)

單位地址： 單位地址：

法定代表人： 法定代表人：

(或委托代理人) (或委托代理人)

電話： 電話：

開戶行： 開戶行：

帳號： 帳號：

房屋建筑的工程合同范本 第3篇

甲方：

乙方：

經甲乙雙方在平等自愿，協商一致簽訂以下合同：

一， 甲方廠區內，指定地點新建磚混結構房屋四間兩層(一層庫房，二層宿舍)。面積約 180，施工費按實際建筑面積90元/計算，水，電，路三通由甲方負責。工期為一個月(不可抗力因素除外)。施工原材料由乙方提供計劃。甲方應及時保障，及時采購，避免誤工現象。

二， 乙方必須有一定的過硬的技術隊伍和施工設施，所需工具設施全部自備，甲方概不負責，施工中的安全及安全設施概由乙方負責，施工中造成的一切事故概由乙方承擔。施工中涉及的有關資質、等級證件、均由乙方負責。乙方按要求施工，因失誤造成原材料損失，從施工費中扣減，施工現場由乙方看守，若出現材料被盜、變質按造價負責賠償。不得以任何借口遲延工期(如迂不可抗力因素，工期順延)。質量要求：一樓高，二樓高最低，最誤差垂直度為2公分。保修期一年，情況嚴重者賠償損失。

三， 施工費結算方式：一樓扳子上齊支付施工費6000元，二樓石棉瓦上齊封頂支付施工費5000元，粉刷完畢全部竣工直至交付使用后付清余款。 為使工程膽有效的開展進行施工，甲乙雙方應密切配合，協調一致，乙方提前報出材料計劃，甲方及時采購所需材料，乙方在保進度、質量的前提下從節約角度出發，避免材料不必要的浪費。本合同未盡事宜，經雙方協商后在做補充，此合同自簽訂之日起簽字生效。雙方信守執行。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋建筑的工程合同范本 第4篇

甲方：

乙方：

甲方在自有地上修建住房，建筑面積約 平方米左右，磚混結構，整個工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保證安全、按圖施工、保證質量、按期完工的原則下，承包整個工程的施工任務，經雙方協商，達成如下協議：

一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方 住房工程的所有施工任務，并自備施工用具及設施。

二、包工內容：

1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務，以及因甲方需要更改的施工任務。(一層層高4米，二層層高米，屋面最高 米 最低

2、具體內容為：基礎修平砌筑(基礎1米內乙方負責，超過米另行協商)，裝模、紅磚及混凝土養護、室內粉刷、外墻貼瓷磚、建筑之中的泥、木、鋼筋建筑工等。

3、相關工程的施工，具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界，砌好散水坡、明溝。

4、室內地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方調運，乙方負責平整夯實。

三、包工價格：整個工程的包工價格為元/㎡。按國家規定的計算面積計算。

四、進度及竣工日期： 。

五、驗收標準：按圖紙要求和現行建筑規范進行驗收。

六、雙方責任：

1、甲方責任：

①負責水、電、路三通，負責協調關系，負責提供施工圖紙一套。

②負責按圖紙的要求及時提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建筑材料。

③及時與乙方協商處理施工方面的問題。

2、乙方責任：

①施工過程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機、升降機、切割機、震動器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機械設備、設施、工具及相關的施工用品由乙方自行負責，甲方概不負責。

②施工過程中所有的木材料，以及民工的臨時棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負責。

③要保證民工生活正常，不準在工地尋釁鬧事，不準酒后施工。

④必須保證施工安全，要提供安全生產所需要的基本設施。施工程序必須規范、合理、安全，對在施工過程中及施工現場出現的一切安全事故，概由乙方負責并承擔一切費用，甲方不承擔任何責任和一切費用。

⑤保證施工質量和時間，乙方必須按圖施工和按甲方的要

求施工，主體墻面要整齊，一切按建筑規范辦事，如乙方不按圖施工和不按規范施工，由此造成的一切材料損失和誤工損失，均由乙方負責。乙方負責分中、放線、水平。

七、付款方式：

每完成一層按總造價的60%撥付工程款，主體完工后付足總造價60%，內粉刷按每完成一層付10%，外粉刷(架子拆完后)貼磚完成付總造價的90%，經驗收合格，附屬工程完工后，留2%作為保修金，其余款在一個月內付清，保修期為1年，在保修期內出現質量問題，乙方無條件返修。

八、違約責任：甲、乙雙方在合同簽字后不得反悔。

1、乙方在施工中達不到質量要求，甲方有權終止合同，由此所造成的一切損失由乙方自負。

2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉讓合同，乙方需賠償甲方損失費 元。

九、合同雙方簽字時乙方必須交 元信譽金存甲方，待乙方進場后退給乙方。

十、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字生效，并具有法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

房屋建筑的工程合同范本 第5篇

甲方：

乙方：

甲方現有一棟集資房工程對外發包，乙方有意承包。雙方友好協商，簽訂合同條款如下：

一、承包形式：包工不包料。

二、承包內容：房屋主體制工程及外墻四面瓷磚，層數七層， 每層330平方米左右，按甲方圖紙施工，如有局部不詳或改動，按甲方要求施工。甲方負責購買鋼筋、水泥、石灰、砂石、紅磚、鐵絲、鐵釘、扎絲，乙方負責施工及腳手架，新模板、撐子、馬釘等材料，如模板接口透明膠，由甲方購買，乙方負責施工。

三、質量要求：

1、按圖施工，裝模尺寸準確、平整，接縫防漏，要求樓板面和梁柱成型平整光潔，達到可以直接刮888膠的要求。

2、鋼筋布筋扎接準確，符合國家規范要求。

3、按規范施工，混凝土配比準確，灌漿，震搗密實，無蜂窩麻面，收漿平整，出現質量問題，乙方無償返工。

4、工程單價：完工驗收合格，按樓面價格每平方米人民幣壹佰叁拾元結算。

五、工期要求：乙方必須保證有個固定施工人員。裝模、布筋、砌墻必須是熟練工人，并達到如下進度要求。 年 月底前完成 層主體工程，內墻粉刷工程，工期為 個月。

六、付款方式：

1、每完成壹層主體工程可支付 工程款。

2、主體工程完工后，甲方驗收合格一個月后，余款一次性結清。

七、乙方必須高度重視安全生產，做好安全防護，杜絕安全事故發生，一切安全事故由乙方自行負責。

八、違約責任：

1、甲方必須按合同支付工程款，否則乙方有權要求甲方結算已完成工程量后中止合同。

2、第一層裝模時甲方支付給乙方 元，購買新模板及材料，每層工程支款時抵扣。

3、乙方必須保質保量完成施工任務，如乙方施工達不到質量要求，或乙方中途退場，作乙方違約中止合同，甲方有權另行施工隊伍，已完成工程量按合同單價百分之七十結算。

九、本合同雙方簽字生效，具有法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

房屋建筑的工程合同范本 第6篇

甲方：

乙方：

甲方位于 私人房屋，由乙方承包建設施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲乙雙方經過協商，達成如下協議:

一、建設范圍

除基礎以外，乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建設，(包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾)，房屋內部建設至毛墻毛地板，。

二、建設方式

包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

三、承包價

按照房屋建筑面積 元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定。

四、付款方式

采用階段性付款，乙方完成一樓建設，經甲方驗收合格后支付壹萬元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后經甲方驗收合格后一次性付清余款。

五、權利和義務

(一)義務

1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款;

3、乙方必須按照房屋建設質量標準和甲方要求完成房屋建設任務;因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理，避免造成損失和浪費。

(二)權利

1、甲方有權對工程質量進行檢驗，對質量不合格的有權要求返工。

2、乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付工程款。

六、安全約定

合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔。

七、違約責任

甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

八、發生合同糾紛，甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。

九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設驗收合格，完全支付工程款后自動失效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋建筑的工程合同范本 第7篇

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據^v^有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條工程名稱

__________________.

第二條工程地點

__________________.

第三條工程范圍

__________________.

第四條質量標準

__________________.

第五條承包人

__________________.

第六條工程總價

本工程包價計人民幣______元整。

第七條工程包價

本工程包價計人民幣______元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包人供應材料總值)。

第八條付款辦法

__________________.

第九條工程期限

按本合同第三條的工程范圍自______年______月______日開工至______年______月______日止全部完工。

第十條中間開工

本工程范圍內的______工程，自______年______月______日開工，于______年______月______日完成交工。

第十一條雙方聯系制度及協作辦法

______________________________________________________.

第十二條關于工程保密辦法

______________________________________________________.

第十三條違約責任

______________________________________________________.

第十四條特殊條款

______________________________________________________.

第十五條合同有效期限

本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。

第十六條合同份數

本合同正式兩份，雙方各執一份，副本______份，總承包人收執______份(其中送撥款銀行及發包人各一份)分包方收執______份。

總承包人：________________

分包方：__________________

______年______月______日

房屋建筑的工程合同范本 第8篇

甲方：鶴峰縣桃山煤業有限公司

乙方：易宗申 (簡稱乙方)

按照^v^合同法、建筑法的原則，結合工程具體情況，經甲、乙雙方協商同意，甲方將桃山煤礦生產、生活用水蓄水池建設工程交乙方承攬，現就具體事項達成如下協議。

一、工程范圍及工程價格

1、工程范圍：蓄水池的土石方開挖和修筑。

2、工程價格：基礎開挖土石方每立方米30元，澆灌混凝土每立方米110元;漿砌毛石墻每立方米80元，裝模、撤模每平方米10元;制作鋼筋每公斤3元，片石墊層每平方米4元，抹面每平方米4元。 以上價格均包括所有工程項目場地內人工費用。

二、工程規格、質量

(一)規格

1、開挖蓄水池基坑直徑8米，見硬底。

2、池底用片石墊層，厚度20公分，在此之上倒鋼筋混凝土厚度10公分，抹面;安裝污水管處低20公分，清水管比污水管高20公分。

3、墻體用片石混凝土澆灌，地表層以下厚度50公分，地表層以上20 公分，水池內徑7米，池凈高3米，池內墻裝模，外墻出土面用毛石漿砌，漿砌的厚度不能超過30 公分。

4、池蓋用鋼筋混凝土澆筑，板厚10公分，用20×30公分的十字梁將板托起，蓋口50×50公分，用鋼筋混凝土澆筑的蓋子蓋上。

5、布筋:池底主、副筋用直徑12mm螺紋鋼，間距20公分;墻體每增高1米用直徑⒍5mm圓鋼打箍，每道箍兩根;蓋子主、副筋用直徑⒍5mm圓鋼，間距15公分;梁的主筋直徑14mm×4根，箍筋直徑⒍5mm，間距20公分。砂漿均用c30標號。其它預埋件由甲方現場質監人員指導施工。

(二)質量

1、毛石墻漿砌用擠漿法，石料周圍必須有砂漿，無空隙;用小石頭嵌入砂漿中擠滿。

2、混凝土必須用振動棒搗固密實，不得有滲水現象。

3、蓋板和十字梁必須震動密實。

4、池底面和墻面、板面必須用水泥砂漿磨平，不允許有縫窩麻面現象。

5、砂漿必須用攪拌機拌勻，砂漿搗固要及時、均衡、密實，養護期間要經常保持濕潤。

三、施工安全

1、乙方在施工過程中嚴格按照建筑法和安監部門的要求，配帶齊全，設施到位，措施得力。有技術指導人員現場指導。

2、乙方必須加強施工隊人員的安全管理和自我保護的意識，搞好團結協作，服從公司技術管理人員監督和管理，在施工過程中必須保護好公司的各種生產設施和安全設施，損壞趙佳賠償。

3、乙方必須搞好施工人員的傷害意外保險，在施工過程中的應急措施，杜絕各種安全事故的發生。

四、結算方式

1、乙方按合同完工，甲方與乙方一同驗收無質量瑕疵，扣回借支和質保金后(質保金為應付工程總價款10%)，余額一次性支付。(乙方必須提供工程總價款的建安營業稅發票)。

2、質保金額和支付方法：質保金為應付工程價款的百分之十，一年后無質量問題一次性支付。

五、違約責任

1、甲方應給乙方提供必要施工環境，搞好協調服務，確保乙方施工;

2、甲方必須按合同支付乙方工程款，超期必須按月息5%支付給乙方;

3、乙方在施工過程中造成質量問題返工的材料、工資由乙方自己負責，與甲方無關，不服從甲方(公司)人員的監督管理，強行施工或故意拖延工期甲方有權終止合同;

4、乙方在施工過程中，造成的各種安全事故概由乙方自己負責與甲方無關;

六、以上條款甲、乙雙方供同遵守，未盡事宜，雙方協商。

本合同一式三份，從簽字之日起生效，到工程完工終止。

甲方：鶴峰縣桃山煤業有限公司 乙方：

代表人簽字：

年 月 日 年 月 日

房屋建筑的工程合同范本 第9篇

甲方：

乙方：

甲方位于新城三組56號建有住房一棟，為了維護甲乙雙方共同利益，保證施工質量和安全施工，經甲乙雙方平等協商，簽定本施工協議。

1、乙方進戶后，應實地勘察，會同施工人員作好安全生產方案，否則條件不成熟不應施工。

2、施工中的安全防護器材必須配置到位，否則不得施工，在施工操作中造成意外人身傷害和事故造成的損失應由乙方負責。

3、乙方應保證工程質量，(參照當地工程水平)甲方不得過份挑剔，如因返工，費用由乙方負擔。

4、工程總施工量平方米，計幣______元，工程完工后一次性付清費用，甲方不得拖欠。

5、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同從簽字之日起生效，未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

房屋建筑的工程合同范本 第10篇

供方：（以下簡稱甲方）

需方：（以下簡稱乙方）

一、產品型號、數量、金額、交貨時間

二、質量要求技術標準按國家標準執行。

三、交（提）貨地點、方式；供方廠內交貨。

四、運輸方式及到達港站和費用負擔；供方為需方代辦托運至需方指定的工地。費用由需方承擔。

五、隨機備品的數量及供應辦法；按發貨清單收貨。

六、結算方式及期限：合同簽訂后交付定金伍萬元整，余款貨到后一次性付清。

七、違約責任：按合同法的相關規定承擔責任。

八、爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方解決。協商不成，當事人雙方同意由昌吉市人民法院管轄。

九、本合同一式兩份，雙方各執一份。

十、其它約定事項：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋建筑的工程合同范本 第11篇

房主人(甲方)：_________________

承建人(乙方)：_________________

甲方在前進社區房基地興建自住房一棟，由乙方承擔施工，經雙方充分協商，達成如下施工合同，希共同遵守。

第一條、建筑項目：_________________包含房屋的基礎、主體及屋頂壓墻建設，所有內外墻要抹灰，房屋正面外墻貼大理石。

第二條、建設地點：_________________納新小區119號。

第三條、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅建房工程以包工的"方式承包給乙方承建。

2、甲方應及時提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

第四條、建房工期：_________________從2012年月日起至2013年月日止。

第五條、承建工程價格及付款方式

1.工程人工價為每平方米180元人民幣。

2.付款方式：_________________基礎施工先付壹萬，主體過半再付叁萬，屋面貼瓦再付叁萬，拆架后再付貳萬，余款作為質量保證金，驗收合格交房三個月后無質量問題全部付清。

第六條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

4、整體建筑建設內容：_________________房建工程規范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚粘貼等。

5、本工程一層和二層為全框架建筑，其余層數為磚混結構，建筑面積以測量實際面積而定。

6.外裝修：_________________外墻立面均為大理石貼面，色澤自選。

7.內裝修：_________________衛生間，廚房立面均貼200_____300白瓷面磚到頂，一、二層大廳，樓梯過道貼2米高200_____300白瓷面磚。

其余內墻面均為水泥砂漿抹面，刷室內白涂料二遍，所有房間地面均鋪地板磚，地腳磚。

第七條、工程質量。

房屋四角垂直，墻體傾斜度不超過1厘米。

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第八條、違約責任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請法院進行仲裁。

第九條、合同的生效與終止。本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效，各執一份。以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：_________________身份證號：_________________

乙方簽字(手印)：_________________身份證號：_________________

簽訂時間：_________________年月日

房屋建筑的工程合同范本 第12篇

發包方(甲方)________________________

承包方(乙方)________________________

按照《^v^合同法》、《建筑裝飾裝修管理規定》和其它法律、法規，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條工程概況

、工程名稱：

、工程地點：

、承包范圍：

、承包方式：

、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。

、工程質量：

、合同價款(人民幣大寫)______________________________

第2條甲方工作

、開工前____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續。

、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

、委托監理公司進行工程監理，監理公司任命為監理工程師。其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。

、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續。

、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第3條乙方工作

、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。

、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條關于工期的約定

、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)工期相應順延。

第5條關于工程質量及驗收的約定

、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ30-88)等國家制定的施工及驗收現范為質量評定驗收標準。

、本工程質量應達到國家質量評定_________標準。

、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

第6條關于工程價款及結算的約定

、雙方商定本合同價款采用第____種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加____%包干風險系數計算。包干風險包括____________內容。

(3)以可調價格：按照深圳市有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。

、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分____次進行，撥款____%金額

、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內，

結清尾款。

第7條關于材料供應的的約定

、本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

、凡由乙方采購的村料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條有關安全生產和防火的約定

、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《^v^消防條例》和有關防火設計規范。

、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《^v^消防條例》和其它相關的法規、規范。

、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第9條獎勵和違約責任

、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____%支付滯納金。

由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

、甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第10條爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。

甲方(簽章)

乙方：(簽章)

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：

簽約地址：簽約地址：

簽約日期：簽約日期：

房屋建筑的工程合同范本 第13篇

甲方：

乙方：

乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區斜對面路蘆坡的私房一棟，經雙方平等協商一致訂立本合同。

一、建設內容：磚混結構房屋主體（包括樓梯間梯步、衛生間、柱子等），建設所需材料由甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建設內容為包工不包料。

二、質量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結實，混凝土澆鑄夯實，水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

三、建設工期計劃為7個月（20xx年7月13日至20xx年12月31日），若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。

四、工程付款方式：甲方以實際建成板面面積（樓梯加位計價）支付工程款給乙方，按170元/平方米計價（含倒樓板費用）。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。

五、甲方責任：

1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。

2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數付給乙方30元/人伙食費。

3、確保施工工人清潔飲水供應。

六、乙方職責

1、按質、按時完成本合同。

2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。

3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。

七、違約責任

1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。

2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權終止本合同，并由違約方賠償對方相應的經濟損失。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

房屋建筑的工程合同范本 第14篇

出租方：

承租方：

簽訂時間： 年 月 日

根據《民法典》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見合同附件：

第二條 租賃期限

自 年 月 日至 年 月 日。共訂 天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前 日內，重新簽訂合同。

第三條 租金

租金收取：

第四條 押金(保證金)

經雙方協商，出租方收取承租方押金 元。承租方交納后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第五條 租賃物資的維修保養

租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

第六條 出租方變更

一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第七條 違約責任：

1.未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金 %的違約金。

2.未按質量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金 %的違約金。

3.未按數量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金 %的違約金。

4.其它違約行為。

二、承租方違約責任：

1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金 %違約金。

2.逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金 %的違約金。

3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金 %的違約金。

4.其它違約行為。

第八條 爭議的解決方式

第九條 其它約定事項

第十條 本合同一式 份，合同雙方各執 份。本合同附件 份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租方 (章) 承租方 (章)

單位地址： 單位地址：

法定代表人： 法定代表人：

(或委托代理人) (或委托代理人)

電話： 電話：

開戶行： 開戶行：

帳號： 帳號：

房屋建筑的工程合同范本 第15篇

發包人(甲方)：

發包方(乙方)：

根據《合同法》、《建筑法》等有關法律、法規，依照招標文件的要求，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經雙方協商，甲方將停車場的清理、劃線、標牌設施安裝等施工工程交由乙方承包完成，特訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地址：

三、工程內容：乙方負責按甲方現場情況進行停車場的清洗、除塵、烘干，停車場的車位、車道、地面標志的劃線，負責交通標牌等設施的制作、購買、安裝、保護、維護等，且保證所有工作及材料須符合相關國家標準及有關規定。

四、工程造價：工程總額約元，大寫：。結算工作量按實際施工計算。具體工程量和單價見報價表。

五、工程工期：乙方在與甲方簽訂正式協議后20個日歷天內完成所有施工安裝。

六、質量要求：

路面標線所用材料應符合《路面標線涂料》(JT/T280—1995)的規定。路面標線得設置、顏色、形狀，應符合圖紙和《道路交通標志和標線》(GB5768—1999)及《道路交通標線質量要求和檢測方法》(GB/T16311—1996)標準的規定。要求按公路工程技術規范施工及符合業主及監理單位有關文件要求施工、質量達到合格以上。

七、承包方式

乙方全部包工、包料、包工期、包施工費用、包質量、包安全、包設計、包維護、包驗收合格的一切包定方式。

八、付款方式

1、施工完畢后，甲方支付合同價的70%。

2、工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款至本合同價款的95%。

3、工程質量保修期為年，剩余5%的工程價款作為質保金。

九、雙方責任：

1、甲方為乙方提供現場保管室間，以及工程所需水、電源。并協商相關關系費用乙方自理。

2、甲方負責現場指導及監督，并進行工序驗收，按合同支付進度款。

3、乙方應遵守現場各項規章制度，保證質量按時完成工程項目。

4、乙方應做好安全管理工作，防止安全事故發生，乙方的施工作業為高空作業，乙方應為其操作人員按規定購買保險，所有安全責任乙方自理。

十、保修：

1、乙方工程完成并經甲方驗收合格后，保修期一年。

2、保修期內，當接甲方通知，乙方應在48小時內委派技術人員免費維修，否則甲方有權委托第三方進行維修，費用從質保金中直接扣除，質保金不夠抵扣的，乙方負責全額補償。

十一、本合同一式兩份，若有違反，先協商，后按合同法執行。

承包方(乙方)：

代表(簽字)：

發包方(甲方)：

簽約地點：

時間：

房屋建筑的工程合同范本 第16篇

建設單位：__________________，以下簡稱甲方;設計單位：__________________，以下簡稱乙方。根據建設工程勘察設計管理條例的規定，鑒于乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務，經友好協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱甲方委托乙方承擔___________________工程的設計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設地點在_________________。

二、甲方義務

1.在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術交底;工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

2.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件。

3.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改;未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給

第三方重復使用。

三、乙方義務

1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計，并在________年____月____日以前，向甲方交付設計文件;其中，設計文件一式______份，技術設計文件一式____份，施工圖設計文件一式____份。

2. 乙方編制的設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要;同時編制施工圖設計文件，應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。

3.乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

四、設計費甲方將乙方提供的設計文件交由3-5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價范圍內，甲方一次性付給乙方設計費人民幣25，000元。

五、違約責任

1.甲方不按照合同規定向乙方支付設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

2.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

5.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質量事故者，乙方應承擔賠償金。

六、其它本合同自________年____月____日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。本合同未盡事項，按我國的法律，法規和規章的規定處理。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日工程工程合同 篇10建設單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱發包方）施工單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱承包方）雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點：

第三條：建筑面積：

第四條：工程價款及付款方法：

第五條：工程期限（開工、竣工時間）

第六條：工程質量標準

第七條：承包形式及材料設備供應

第八條：發包方義務：1.開工前＿＿＿天，甲方給乙方施工圖一式＿＿＿份，并做到“三通一平”；辦好施工許可證。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協議執行）2.按協議分工，開工前＿＿＿天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。3.負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監督工程質量。4.按協議負責按期撥款。5.……

第九條：承包方義務乙方負責：1.按協議分工負責材料供應。2.編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。3.按施工圖負責組織施工，按期竣工。4.竣工后，5天內按規定將竣工資料整理好交甲方。5.保證施工質量，嚴格按照國家施工驗收規范進行。6.……

第十條：違約責任及獎勵條款

第十一條：其他協助條款。

第十二條：本合同正本＿＿＿份，承包方、發包方各一份，報送＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿各一份。

第十三條：合同有效期及合同爭議解決。

第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。發包方：（蓋章） 承包方：（蓋章）法定代表人：＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿ 開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

房屋建筑的工程合同范本 第17篇

甲方(項目部)： 乙方(施工人員)：______________________________________

按照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條 工程名稱：石總場西部牧業員工宿舍場地地坪

第二條 工程地點：石總場大連路路口______________

第三條 承包方式：單項清包______________________

第四條 開工日期：______________________________ 竣工日期：______________________________

第五條 工作內容：甲方合同內所有砌體(混凝土、平場地、墊石子、灑水、打夯)清工單價為_________元/㎡。施工中一切用具均有乙方自理，甲方負責混凝土拉到現場，其他一切工序由乙方負責，并做好落手清。注：以上內容都按圖紙工作量計算。施工中嚴格按照施工安全、質量規范，若乙方沒有按照甲方要求和施工規范而造成的材料浪費，甲方有權開罰款單(在工程款中扣除)。

第六條 工程款結算：乙方進場后，每月甲方付給乙方完成合格工作量80%。 余款在工程驗收合格后一次性付清。

一、質量管理

甲方提供乙方質量要求和技術交底，乙方必須按照施工規范和要求，精心施工，確保工程質量。絕對服從項目部質量管理人員的正確領導。在日常質檢和分項工程驗收時，必須達到所定標準(具體見技術交底)。

二、甲方職責和權利

認真遵守雙方簽訂的《勞務承包合同》，對乙方工作進行指導、管理、檢查和監督、審核乙方施工方案，全面配合乙方做好各項工作。

甲方負責向乙方提供技術交底，周、月進度計劃，乙方必須認真執行監理和甲方的指令，但對不合理因素，可提出建議;經甲方同意后方可執行，乙方不得私自蠻干、

甲方及時組織、參加對乙方已完成的工程質量進行跟蹤檢查、驗收。

甲方對有特殊貢獻的給與一定獎勵，對工作中個人給甲方造成一定損失的給與一定的經濟處罰。

三、乙方職責和權利

認真遵守雙方簽訂的《勞務承包合同》及承諾。

嚴格執行公司和工地的各項管理制度和規定，服從甲方的管理，自覺維護公司的利益和形象。

嚴禁未經甲方及設計和監理書面同意擅自變更施工圖紙內容，如有發生造成的所有損失均有乙方負責。

如乙方嚴重違反《勞務承包合同》，工程工期、工程質量不能保證，現場管理混亂，甲方和公司利益受到損失，信譽受到損害時，甲方有權解除合同，除賠償部分損失外，還要追究乙方責任，清除出場。清除出場按總工資的70%結算工資款。

必須認真遵守甲方的各項規章制度。派專人現場全權負責協調管理。

四、安全文明施工

雙方必須認真遵守國家和上級勞動保護安全生產主管部門所頒發的有關安全生產、消防工作、文明施工等方針政策，嚴格執行有關勞動保護法規、條例。

乙方必須遵守施工單位的規章制度，聽從甲方的管理和指揮;嚴禁在工地打架、斗毆、偷盜，若發生交司法機關處理。如有違反公司規章制度的按公司規定予以重罰。

乙方的所有作業人員，正確的使用“三寶”，嚴格按操作規程施工。若作業人員違反操作規程和公司的管理規定，如發生的安全事故的，甲方概不負責一切責任。正常工傷按國家《工傷管理條例》處理。

五、 未盡事宜雙方協商解決，本合同一式兩份，雙方簽字生效，甲乙雙方各執一份。

甲方(項目部代表)簽字：_________ 乙方(施工人員)簽字：_________

簽訂時間： 年 月 日

房屋建筑的工程合同范本 第18篇

房屋建設方（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經甲、乙雙方友好協商，甲方將位于大冶市金牛鎮賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設施工項目發包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設工期

工程建設始于_____年_____月_____日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

卸舊：_____年_____月_____日

動工：_____年_____月_____日

上梁：_____年_____月_____日

竣工：_____年_____月_____日

如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付_____元違約金。

三、甲方職責

根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。

四、乙方職責

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業角度提出合理的建議、意見。

（一）承包范圍：

1、房屋主體工程

從甲方在澆灌好地基梁為正負零基礎上起，直至屋頂封頂（包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容

（1）水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施（水電工部分）；

（2）外墻、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層；

（3）地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程；

（4）其他房屋附屬設施。

樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

（5）其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。

（二）工程質量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收。

六、工程款計算方式

房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費220元計算（半層以檐口高度雙方再協商解決）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日_____元計算；貼瓷部分按市場價每日_____元計算。

七、工程款支付辦法

工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經檢驗房屋質量確無問題的支付總工程款的.20%。

八、質量保證義務

乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在一年內免費。如在_____年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。

九、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《^v^合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

房屋建筑的工程合同范本 第19篇

發包單位： （以下簡稱甲方） 施工單位： （以下簡稱乙方）

依據《^v^合同法》、《建設工程安全生產管理條例》、《建筑施工企業安全生產許可證管理規定》及國家現行相關法規政策規定。經甲乙雙方結合本項拆除工程實際情況和施工現場條件，認真研究，充分協商達成如下合同條款。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程范圍：

4、其他現場條件開工前甲方、監理方及乙方現場交底。

5、承包方式：乙方包拆除包安全垃圾清運處置及包手續辦理、包安全維護等；承包費按每平方米元。合計 元。開工前乙方并向甲方交納安全及質量保證金 萬元。

6、工期：自月 日止（分階段實施，如遇風雨或不可抗力因素，工期延順）。

二、工程質量驗收標準：

1、按照省市相關拆遷規定及拆除工程慣例，建筑物拆除到原地平面以及地磚清理完為準。

2、按雙方約定清運完施工現場全部垃圾

3、拆遷過程中，對周邊建筑物及設施按規定防護。

三、雙方責任義務

1、甲方責任義務：

（1）、甲方委托 負責施工管理工作，對工程質量、進度、安全及文明施工等進行監理；甲方協助乙方搞好施工現場協商工作。

（2）、甲方負責提供施工用水、用電。

（3）、甲方提供乙方相應的原設計圖紙（僅供參考）。

（4）、甲方對乙方的施工方案、安全措施等進行核查，發現隱患，及時通知乙方。

2、乙方責任義務（根據自己的情況還修改）

（1）自拆除之日起，拆遷區域內施工安全責任全權由乙方負責。

（2）乙方要保證甲方主樓（3層）完好無損。

（3）乙方需保留甲方石墎、石畫完好無損交于甲方。

（4）乙方應嚴格按照國家現行法規、政策和地方相關規章條例進行安全文明施工。認真落實安全生產責任制，堅持安全專職監管工作全面落實，不留盲區。

（5）乙方在施工過程中要嚴格落實《施工組織方案》中的技術措施和反攻倒算規范，嚴禁有章不循，冒險蠻干。

（6）乙方必須嚴格遵守地方政府關于安全文明施工的有關規定，不能污染環境，不能噪音擾民，不破壞花草樹木。對施工現場及周圍的構筑物及環境要采取安全措施。要設置安全警戒線和專職安全管理人員，保證施工安全和他人生命財產安全。

（7）乙方對工程施工所發生的工傷事故，及他人人身傷害，包括財產損失負有全部責任。

（8）乙方負有對上崗人員的技術培訓和安全教育的責任和義務。

（9）乙方負責辦理施工中的一切手續，并負責協調周邊相關單

位及市容、市政、稽查、城管等部門的工作檢查。

（10）乙方要及時與有關部門溝通安全情況，對施工中的事故處理要及時、妥當，不推不拖。

（11）拆除工地需設置必要的防護欄和明顯擺警示標志，確保施工安全。

（12）工程驗收施工完畢后，乙方書面形式報甲方進行驗收，甲方接到乙方驗收申請后三天內組織相關人員按工程質量驗收標準組織驗收。

四、付款方式：經甲方驗收合格后，按乙方提供的銀行帳戶一次性會清，并退清安全保證金（ 萬元整）。

五、爭議、違約和索賠

1、爭議：本合同執行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，或請有關部門調解。當事人不愿協商，調解不成的，由西安市仲裁委員會仲裁。

發生爭議后，除出現以下情況的，雙方應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程；

（1）合同確已無法履行；

（2）雙方協議停止施工；

（3）調解要求停止施工，且為雙方所接受；

（4）仲裁委員要求停止施工；

（5）法院要求停止施工；

（6）不可抗力。

2、違約

（1）甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的義務，應承擔違約責任。

（2）乙方不能按合同工期完工，施工質量達不到要求或發生其他使合同無法履

行的行為，乙方應承擔違約責任，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

（3）除非雙方協議將合同終止，否則，因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后，仍應繼續履行合同。

（4）因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起3日內做出答復，超過3日不予答復視為同意終止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

3、索賠：甲方未按合同的約定提供條件，順延工期、賠償損失；乙方未能按合同的約定完成工作，甲方向乙方索賠相關損失。

六其它條款：

1、拆除舊料歸乙方所有（鋼筋、廢鋼鐵、廢舊門窗、廢舊管線、設備及設施等）。

2、未盡事宜，雙方另行協商。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。

4、本合同雙方結清經濟手續后自行失效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

其授權的代理人： 其授權的代理人：

房屋建筑的工程合同范本 第20篇

出租人：

承租人：

根據《^v^民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃物資的品名、規格、數量、質量(詳見合同附件)：

第二條 租賃物資的用途及使用方法：

第三條 租賃期限：自______年______月______日至______年______ 月______ 日，共計______ 天。承租人因工程需要延長租期，應在合同屆滿前______日內，重新簽訂合同。

第四條 租金、租金支付方式和期限

收取租金的標準：

租金的支付方式和期限：

第五條 押金(保證金)

經雙方協商，出租人收取承租人押金 元。承租人交納押金后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。

第六條 租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：

第七條 租賃物資的保管與維修

一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由 人承擔。

第八條 出租人變更

一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。

二、在租賃期間，承租人未經出租人同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

第九條 租賃期滿租賃物資的返還時間為：

第十條 本合同解除的文件：

第十一條 違約責任

一、出租人違約責任：

1.未按時間提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金 %的違約金。

2.未按質量提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金 %的違約金。

3.未按數量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金 %的違約金。

4.其他違約行為：

二、承租人違約責任：

1.不按時交納租金，應向出租人償付違約期租金 %的違約金。

2.逾期不返還租賃物資，應向出租人償付違約期租金 %的違約金。

3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租人有權解除合同，限期如數收回租賃物資我，承租人還應向出租人償付違約期租金 %的違約金。

4.其他違約行為：

第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十三條 其他約定事項：

第十四條 本合同未作規定的，按照《^v^民法典》的規定執行。

第十五條 本合同一式 份，合同雙方各執 份。本合同附件 份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租人

出租人(章)：

住所：

法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：承租人

出租人(章)：

住所：

法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：鑒(公)證意見：

鑒(公)證機關(章)

經辦人：

年 月 日

房屋建筑的工程合同范本 第21篇

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。

一、工程承包形式本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

二、工程承包范圍1、基礎工程：_________________以設計施工圖為準。

1、基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

2、主體工程：_________________砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。

3、抹灰工程：_________________內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

4、門窗工程：_________________乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。

5、水電安裝工程：_________________由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程：_________________化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協商。

三、質量要求乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規范及有關標準的規定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。

四、承包價格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規定計算)270元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付1萬元;每層封頂后各支付1萬元;內外抹灰完工后支付2萬元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款，但甲方應該扣取乙方工程款2000元作為維修保證金，待一年后支付。

五、施工安全在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防范及出入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

六、其它：_________________甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

七、施工工期：______________________ 年 月 日至_____ 年 月 日完工。

八、未盡事宜：_________________甲、乙雙方共同協商解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

甲方：_________________身份證號：_________________乙方：_________________身份證號：_________________

年 月 日

房屋建筑的工程合同范本 第22篇

發包方(甲方)：__________________________________________________

承包方(乙方)：___________________________________________________

第一條工程概況

工程名稱：_____________________________________________________

工程地點：_____________________________________________________

承包范圍：_____________________________________________________

承包方式：_____________________________________________________

工期：本工程自____年____月____日開工，于____年____月____日竣工：

工程質量：______________________________________________________

合同價款(人民幣大寫)：________________________________________

第二條甲方工作

開工前____天,向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明____份,并向乙方進行現場炕底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

指派____為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

委托____監理公司進行工程監理,監理公司任命____為總監理工程師,其職責在監理合同中應明確,并將合同副本交乙方____份。

負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔相應費用。

如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續。

協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。

第三條乙方工作

參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場炕底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

指派____為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。

嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。

遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾銷納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條關于工期的約定

甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕上采取的措施費用。

因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。

第五條關于工程質量及驗收的約定

本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73一9l)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300一88)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其驗及返工費用由乙方承擔,但工期應予順延。

由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知____日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條關于工程價款及結算的約定

雙方商定本合同價款采用第____種:

(1)固定價格。

(2)固定價格加____%包干風驗系數計算。包干風險包括____內容。

(3)可調價格:按照國家有關工程計價規定計算造價,并按有關規定進行調整和竣工結算。

本合同生效后,甲方分____次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結算時一次結清.

撥款分次進行撥款%金額

工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢,到期末提出異議,視為同意。并在____天內,結清尾款。

第七條關于材料供應的約定

本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一),應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經乙方驗收后,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值____%的保管費。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。

凡由于乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若己使用,對工程造成的損失由乙方負責。

第八章條有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《^v^消防條例》和有關防火設計規范。

乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《^v^消防條例》和其它相關的法規、規范。

由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九章獎勵和違約責任

由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方____元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的____%支付滯納金。

由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方____元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方____元,作為獎勵。

乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達到優良標準時,除按本合同款增加優質價款外,甲方支付乙方____元,作為獎勵。

乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。

甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。

未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。

未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。

因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十章爭議或糾紛處理

本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,本合同在執行中發生的爭議雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。

第十一條其它約定

第十二條附則

本工程需要進行保修或保險時,應另訂協議。

本合同正本兩份,雙方各執一份。副本____份,甲方執____份,乙方執____份。

本合同履行完成后自動終止。

(1)施工圖紙或作法說明

(2)工程項目一覽表

(3)工程預算書

(4)甲方提供貨物清單

(5)會議紀要

(6)設計變更

(7)其他

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

單位地址： 單位地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵碼： 郵碼：

戶名： 戶名：

帳號： 帳號：

年月日 年月日

房屋建筑的工程合同范本 第23篇

房主人（甲方）：身份證號：

承建人（乙方）：身份證號：

甲方愿意將自己建房施工任務承包給乙方施工。為明確雙方在承建過程中的權利、責任、義務，確保房屋建筑工程質量和施工安全，圓滿完成工程任務，經雙方友好協商同意，特簽訂本合同，并共同遵守。

一、建筑項目概況

1、住房全套院：北屋五間（兩層）、東屋三間（一層）、南敞篷四間（含廁所）、院地用砼硬化。

2、建筑結構：磚混結構；除北屋一層棚預制板外，北屋頂層及其他頂面均為現澆板面。

3、建筑面積：總面積約平方米（按實際建筑面積計算為準；出檐部分折半計算）。

二、承建方式

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建（基礎施工由乙方自費），地面打夯建房自費）。

2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙石、石灰等建筑原材料和現澆頂模板、梁底、大頭柱等所需木料、板。

3、乙方自帶建筑所需的一切設備和工具，包括施工用的攪拌機、振動器、升降機等施工機械，以及架管、架板等，費用由乙方自理。

4、乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

5、工程施工造價：按設計建筑面積計算結算面積，每平方米 元，工價總金額 元。

6、承包內容：

①不包括水電安裝、預留孔路、預留埋件；

②室內墻面為水泥砂漿成面；

③室外前墻粘貼瓷磚。其他墻面為水泥油漿。

④其他要求由甲方現場確定（不包括回填土及地面平整打夯）.

7、在施工過程中，乙方必須聽從甲方和有關人員提出的意見和建議，隨時改進不合理的施工方案。

三、工程工期

1、工程工期為個月。于 年 月 日開工， 年 月 日前竣工。

2、在確保工程質量的前提下，乙方保證工期按時完成。

3、乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方書面確認，工期可相應順延；

①因停電、下雨等造成停工；

②不可抗力；

③甲方同意給予順延的其他情況。

四、工程質量要求

1、房屋結構應按甲方意圖布局、施工。

2、房間每層標高為：一層米、二層米。

3、建筑工程：

①墻體周正，墻體必須上下錯縫，橫平豎直，不得偏心移位；

②砂漿飽滿，灰縫平直均勻，不得有破縫出現（安放線管除外）；

③磚必須在使用前潛水沁潤。

4、混凝土工程

①砼標號C20；

②砌筑砂漿為m10：0；

③抹灰砂漿為m5：0；

④找平砂漿為1：2水泥砂漿。

5、地圈梁一層（含承重界墻），二層柱體及承邊梁按甲方意圖而定。

五、施工安全及質量問題責任

1、乙方在施工過程中，必須按照安全生產、安全用電、安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，杜絕一起事故。對于施工過程中出現的意外工傷事故和因此發生的一切費用，均由乙方負責承擔。甲方不承擔任何連帶帶責任。

2、如有工程質量問題（主題墻與水平地面不垂直、墻壁凸凹不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、漏筋；橫梁斷裂、漏筋；地面開裂、塌陷、漏筋等等），乙方應承擔維修責任。

六、付款方式

主體工程完成后，甲方付工程款50%。工程竣工后，待粉刷結束后，甲方向乙方付清全部工程款。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八、本合同一式兩份，共頁，甲乙雙方各持一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年 月 日

房屋建筑的工程合同范本 第24篇

發包方(全稱)

承包方(全稱)

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、 發包方(簡稱甲方)：協議條款規定的，具有發包主體資格并被發包方接受的當事人。

二、 承包方(簡稱乙方)：協議條款規定的，具有承包主體資格并被發包方接受的當事人，且必須提供本人資格證書。

三、 工程承包范圍：

1. 建筑價格為每平方米金額為人民幣 元整，檐口高度為 米，屋脊高度米，樁石基礎，四層現澆，屋面不現澆。乙方不負責水電，不包括門窗、水電、內貼面材料。

2. 本工程所需的施工工具及工人均由乙方負責，且不得轉包給別人。

3. 材料需要及鋼筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。

4. 質量要求：乙方應按照甲方圖紙施工，做到無滲水、無空洞、陰陽角分明。

四、合同工期：開工日期自年日起，竣工日期：自___月括法定節假曰)計算承包天數。另注：雪雨冰凍等惡劣天氣應延時，不計入合同總天數。

五、工程質量標準：承包人(乙方)向發包人(甲方)承諾按照《建筑工程質量管理條例》進行施工，竣工后在質量保修期內按照《建筑工程質量保修辦法》的有關規定承擔工程質量保修責任，質量標準的評定以國家或行業質量檢驗評定標準為依據，因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔全部違約責任。

六、同價款總金額支付方式，按比例分期付款。合同價款總金額支付比例為：

1. 進場做好基礎第一層結束后付元。

2. 第二層結束后付

3. 第三層結束后付

4. 第四層結束后付

5. 房屋結頂后付元。

6. 驗收合格，留保證金元，在一年內付清。

七、施工用原料由乙方負責采購，但必須按合同規定的材料型號產地進行購買，并向甲方提供樣品(包括質保書、合格書原件等)，鋼筋指定用沙鋼3級，砌墻八五磚用 牌，現澆水泥用 牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌雙方約定。經甲方認可方可施工，并封存樣品做為竣工驗收的標準。如發現乙方使用與雙方預定不同材料。立即停止施工，同時無條件向甲方支付合同總額的30%的違約金。

八、安全責任：施工工地安全全部由乙方負責，乙方必須為施工的工人辦理意外保險。合同期內發生任何意外事故，一切責任全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

九、建房所用材料說明：

1. 基礎：承臺大梁按小區圖紙施工;樁，采用沉樁，6個16mm電焊圓盤下沉米;小梁采用2根*18mm加2根*14mm，箍筋6mm，間距20cm，高20cm。

2. 柱子：大梁柱用20mm*8支，陽臺柱用16mm*6支，外角柱子14mm*6支，其他構造柱用12mm*4支，箍筋間距為15cm。

3. 樓面：樓面用10mm三級鋼雙層雙向，間距18cm*18cm，樓面厚度為11cm，水泥用量每攪拌一次2包水泥，底層地面由乙方負責澆好，地面厚度為10cm。單層雙向采用8mm和10mm鋼筋。

4. 大梁采用鋼筋按圖施工;承重梁采用3根*18mm和2根*16mm鋼筋制作;構造梁采用2根*16mm和2根*12mm鋼筋制作。注：瓦5元/張

5. 砌墻每攪拌機水泥一包，粉刷包，用中沙和水泥，內粉刷須沖餅子;沙采用中粗砂和石粉按3:1比例配制，不可以用石灰王。外墻貼面價格每平方米 元。屋面采用木結構，正梁現澆220*450，5根*18mm。出邊輪220*250= Φ124根，挑出400，用Φ8,150*150。桁條小頭不小于l5cm，木板厚以上，掛瓦條*3cm。

6. 瓦面桁條間距米/根，面板厚。

十、乙方在施工中，不得以物價波動或任何本協議約定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加價，否則乙方屬于違約，并應支付總價30%的違約金。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽章后合同開始生效。

十二、未盡事宜，雙方本著實事求是的精神協商解決。

發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

合同簽訂日期： 年 月 日

房屋建筑的工程合同范本 第25篇

合同編號：_________

出租人：______ 簽訂地點：_________

承租人：______ 簽訂時間：__年__月__日

根據《^v^民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條、租賃物資的品名、規格、數量、質量(詳見合同附件)：__________________________________________________________________第二條、租賃物資的用途及使用方法：______________________________________________第三條、租賃期限：自____年____月____日至___年____月____日，共計____天。承租人因工程需要延長租期，應在合同屆滿前____日內，重新簽訂合同。

第四條、租金、租金支付方式和期限收取租金的標準：_______________________租金的支付方式和期限：_____________________________________________________第五條、押金(保證金)

經雙方協商，出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。

第六條、租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：_________________________________________________________________________。

第七條、租賃物資的保管與維修一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由____人承擔。

第八條、出租人變更一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。

二、在租賃期間，承租人未經出租人同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

第九條、租賃期滿租賃物資的返還時間為：__________。

第十條、本合同解除的條件：__________________________________________________________________________________。

第十一條、違約責任一、出租人違約責任：

1.未按時間提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金___%的違約金。

2.未按質量提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金___%的違約金。

3.未按數量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金___%的違約金。

4.其他違約行為：______________________________________________________。

二、承租人違約責任：

1.不按時交納租金，應向出租人償付違約期租金___%的違約金。

2.逾期不返還租賃物資，應向出租人償付違約期租金____%的違約金。

3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租人有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金___%的違約金。

4.其他違約行為：______________________________________________________。

第十二條、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交______仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十三條、其他約定事項：___________________________________________________________________________________。

第十四條、本合同未作規定的，按照《^v^民法典》的規定執行。

第十五條、本合同一式____份，合同雙方各執____份。本合同附件____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

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出租人 承租人

出租人(章)： 承租人(章)：

住所： 住所：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

年 月 日

房屋建筑的工程合同范本 第26篇

甲方：

乙方：

甲方在四川省簡陽市同合鄉干石山村7組宅基地自建房屋一棟，由乙方承包施工。甲乙雙方按照《^v^經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經甲乙雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、后向墻面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

房屋建筑總面積平方米，每平方米按元計算。女兒墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式

主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的%，即(金額大寫)：元；待工程完工后，經甲方驗收合格，于日內付清工程的余下款項。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

施工中，乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和甲方的要求進行施工。主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理。

七、安全問題

文明施工，工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

八、工期要求

主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年月日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自20xx年月日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_______年____月____日_______年____月____日

房屋建筑的工程合同范本 第27篇

發包人(全稱)_________

承包人(全稱)__________

依照《^v^建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：___________

工程地點：___________

工程內容：___________

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準文號：_______

二、工程承包范圍

承包范圍：___________

三、合同工期

開工日期：___________

竣工日期：___________

合同工期總日歷天數___天。

四、質量標準

工程質量標準：_________

五、合同價款

金額(大寫)______元(人民幣)

$：______元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同協議書

2.中標通知書

3.投標書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標準、規范及有關技術文件

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：____年__月__日

合同訂立地點：___________

本合同雙方約定___________后生效。

發 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行 ： 開戶銀行 ：

賬 號： 賬 號：

郵政編碼 ： 郵政編碼 ：

房屋建筑的工程合同范本 第28篇

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協商，甲方將新秒鎮_____________等私人聯建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協議資料如下：

一、承包工程概況

工程名稱：________________________________

地 點： ________________________________

建筑承包規模__________，結構為______________磚體七層，建筑高度為____________m（具體資料以施工設計圖為準）。

二、工程承包資料和范圍

主體工程：建筑內外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙（不含貼磚）。

機械安裝、水電安裝。

乙方承擔全部建筑所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通，用量費用。

三、承包單價

1、按建筑規劃面積計算，每平方米______元，另______元安全勞保費在內。

2、點工按_________元/天計算最新房屋建筑承包合同范本最新房屋建筑承包合同范本。

四、質量要求

乙方務必按照甲方的施工要求，不得浪費材料。如有質量不貼合造成的經濟損失由乙方自行負責，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中務必按照國家建筑規范進行施工。

五、安全職責

1、乙方在施工中務必注意安全，做好安全防范、措施，嚴格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經濟損失在5000元以內，由乙方負責，超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承擔70%，乙方承擔30%。

2、在施工中務必持續施工場地清潔，建筑物堆放成型，做到安全禮貌施工，對工人務必經常進行安全質量教育，組織工人定期開安全質量會，并作好記錄交工地負責人和甲方備案。

3、乙方務必服從甲方合理安排。

六、工期和付款辦法

1、每做兩層按完成的工程量________付款（約120元/㎡），開工后不得無故停工，保證工地上技術工和小工要有15人以上

如有雨天就干雨天的活，總之務必保證安全和質量的原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計算最新房屋建筑承包合同范本合同范本。連續停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔。

2、開工時光于_____年___月___日，完工時光____年___月___日。工程完工后，經檢查驗收合格后一次性付清人工費，并留貳千元保證金。如在一年內不出質量問題，甲方全部退還給乙方。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后產生法律效力。以上協商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結算后自然失效。

甲方： 乙方：

年 月 日年 月 日

房屋建筑的工程合同范本 第29篇

發包人(甲方)：___________________________

承包人(乙方)：___________________________

工程名稱：___________________________

施工地址：___________________________

發包人(甲方)：____________________________________

承包人(乙方)：____________________________________

根據《^v^合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他相關的法律法規，遵循自愿和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，雙方就_______________________________住宅工程分承包合作事項協商一致，同意簽訂本合同，雙方共同遵守履行。

工程概況、承包內容及方式

一、工程概況

1、 工程名稱：________________________________

2、 結構類型：________________________________

3、 建筑面積：________________________________

二、承包內容及方式

1、 承包工作內容及范圍：基礎砼(包括放線，鋼筋安裝，釘板、打混凝土到成品);主體工程：框架造型和斜板、砌磚墻，甲方提供三通一平。

2、 承包方式：包工，施工機具由乙方提供。

三、工期

1、 開工日期：__________年__________月__________日完工日期：__________年__________月__________日

2、 增加或不可抗力因素造成的工期延誤，甲方給予乙方工期順延，乙方要會同項目經理辦理延誤手續，因乙方原因照成的工期延誤，甲方不予工期延誤。

四、合同價款

1、本合同單價為固定價格，任何一方不得擅自改變，在杜絕一定的風險范圍合同價款不再調整，按建筑板面積計算，其中基礎工程砼___________元/立方米，主體工程以板面平方__________元計標，斜板以板面平方計標含砌磚。

2、所有造形用到鐵模費用由甲方自付，

3、無包安裝石窗、門，外架，碰焊。

五、 安全文明施工

1、安全施工，乙方在施工期間不得發生任何安全事故，甲方、乙方必須貫徹執行國家和政府部門頒布的有關安全生產的事故，特別是人身傷亡事故，全部由乙方負責。

2、乙方必須給所有現場施工人員購買保險。、

六、工程質量標準、驗收

1、本分包工程質量標準合格，乙方必須達到設計圖紙要求和約定標準，進行施工。

2、乙方必須按照國家的質量標準按期完成全部施工項目。

3、乙方未達到質量要求、未按圖紙設計要求，甲方有權加以處罰，情節嚴重的不予結算工程款或移交相關部門解決。

七、付款方式

甲方應按進度支付每板的進度款_________，__________工程款必須在驗收后付清。

八、本合同的未盡事宜，由雙方協商解決。

九、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。

甲方簽字：_______________ 乙方簽字：________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

房屋建筑的工程合同范本 第30篇

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

經過公開競標，確定大坪鎮移民搬遷房屋建設工程中標單位為 。依據《^v^合同法》、《^v^建筑法》、《^v^安全生產法》及其他相關法律，按照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

一、工程概況

1.工程內容：大坪鎮集中移民搬遷房屋建設工程總建筑面積約為 平方米，承包方負責建造磚混結構樓房 余棟，建筑面積按最終決算面積為準。

2.承包方式：發包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。

3.工程期限： 年 月 日至 年 月 日前全部竣工，工期為 天。

4.工程價款：發包方以 元/㎡的價格發包給承包方。

5.工程質量：合格工程。

二、發包方要求及標準

1.“三通一平”由甲方完成。

2.內裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內樓梯為毛砂灰;室內墻面、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的PPR管道，排水主管道為110毫米的UPVC管道，其余支管道及潔具均由用戶自備;進戶大門為雙開防盜門，規格為米米，其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設計施工。

3.墻體為200厚混凝土砌塊磚。

4.屋面防水為3mm厚SBS防水。

5.建設面積計算：建筑面積按建筑行業內通用辦法計算，屋檐及散水減半計算。

6.工程招投標樓面按照預制板計算，因群眾要求變更為現澆樓面，變更增加的費用按會計事務所核算進行決算。

7.承包方必須按設計圖紙、規格和標準要求施工，不得隨意變動，需要變動由雙方協商后，以發包方所定為準。

8.其它本合同未約定的建筑標準要求承包方要嚴格按照發包方提供的圖紙標準及國家有關規范施工。

三、付款方式

付款辦法：工程開工15日內付給工程預付款10%，工程全部完工驗收合格付給工程總造價的85%，其余15%工程款在驗收后一年內全部付清。

四、雙方責任

1.發包方提供建筑水準點及街道前沿及側立面控制線位置。因發包方提供的不準確以及其他原因所造成的相應后果均由發包方負責。

2.發包方負責協調好施工現場及周邊的相關事項，提供良好的安全施工環境。

3.承包方必須嚴格按照發包方對工程質量的標準要求組織施工，在規定工期內完成建設任務，承包方不能按時完成工程建設內容的，承擔違約責任。

4.工程建設指揮部有權對工程質量進行監督，他們指出的質量問題承包方必須立即進行整改，如施工方不整改，建設指揮部有權停止其施工，并由承包方承擔因停工而造成的一切經濟損失。

5.承包方必須嚴格按照本合同的規定及發包方提供的圖紙抓緊進度組織施工，嚴把質量關，因承包方施工不當造成的質量問題必須返工，所造成的一切費用由承包方承擔。

6.承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

五、其它事項

1.工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。

2.本合同以外工程量按照實際費用結算。

3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發包方將在總價款中扣除。

4.本合同一式四份，發包方承包方各持二份。

5.本合同自簽訂之日起正式生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

房屋建筑的工程合同范本 第31篇

業 主(以下稱甲方)：

承建方(以下稱乙方)：

依照《^v^經濟合同法》、《^v^建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

工程地點：

工程結構：

建筑面積：

二、工程承包形式 包工不包料。

三、工程承包范圍

承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：

1、甲方將房屋建筑工程承包給乙方(含平整、基礎、框架柱、梁、墻體、樓梯、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內墻粉刷、外墻立面、屋面和衛生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設、內外裝修等)。

2、未提及部分甲乙雙方協商解決。

四、工程期限

1、本合同乙方進場時間為 年 月 日，整個工程在 年月 日之前完成，合同工期共 個月。

2、本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程實體通過竣工驗收的時間。

3、乙方必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如甲方認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向甲方提出任何的補償。

4、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。經過批復的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。

5、甲方保留對工程暫時停工的權利，乙方不應拒絕。

五、工程質量

1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本合同條款的有關約定。

2、乙方按圖紙施工，如出現質量不合格，由乙方按照市場價格賠償甲方。

3、無論甲方是否進行并通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由于甲方的原因引起，而此類質量問題乙方必須及時通知甲方。

4、無論工程材料是由否有甲方供應，均不解除乙方所負的工程全面質量的責任，乙方應該對各種材料、器材、設備按規范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。因質量不合格造成的一切經濟損失由乙方負責。

六、工程價款

1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價 元/㎡，結算以實際施工面積為準。

2、合同價包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有

關事項和物品(不含用于本工程的材料費)。

3、合同價包括了合同規定的勞務、施工機械工具、制造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。

4、在合同履行過程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管乙方是否采納，乙方不得提出任何追加費用的要求。除非因甲方要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行合同費用調整外，其余一切情況合同費用均不作任何調整。

5、除非合同中另有規定以外，合同價適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法，乙方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

6、乙方采用的任何施工方案和技術措施均應得到甲方的批準和認可。如乙方的施工方案和技術措施未得到甲方批準，由此引起的費用、后果均由乙方負責。

七、工程付款方式

1、合同簽訂時預付 元。

2、施工到±0。00米，驗收合格后，付 元。

3、施工到一層板澆灌結束，驗收合格后，付 元。

4、施工到二層板澆灌結束，驗收合格后，付 元。

5、施工到三層板澆灌結束，驗收合格后，付 元。

6、工程竣工驗收后，付 元。 工程完工后暫扣總合同款的5%為質量保證金，期滿付清。

八、安全、文明施工

1、施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

2、乙方應對工地施工的所有人員進行安全教育，對每一項工序進行安全技術交底，對施工人員進行人身保險投保，發放安全防護用品等，配備專職安全員。

3、因乙方原因發生的一切不安全責任事故，包括對工地周圍過路行人車輛的可能發生的傷害事故，全部由乙方承擔一切損失，甲方概不負責。

九、質量保修

1、根據《房屋建筑工程質量保修辦法》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2、未明事項，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定進行。

十、甲方責任

1、提供圖紙，保證供應施工所需材料。

2、按時支付工程進度款。

3、解決圖紙不明地方。

十一、乙方責任

1、乙方所需機械、工具、模板及鐵絲、釘子等低價易耗品由乙方自己提供，生活自理。

2、嚴格按照設計圖紙和國家相關規范標準要求進行施工，如圖紙不明白的地方提前提出，確保工程按質按時完成。

3、每道工序完成后及時通知甲方進行驗收，驗收合格后進行下道工序。 十二、延期及違約責任

1、由于乙方的原因造成工程延期的，乙方必須向甲方支付誤期賠償費，甲方可從應向或即將向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費。此賠償費的支

付并不能解除乙方應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由乙方向甲方支付。

3、甲方按照合同約定及甲方的工作內容進行付款和供應材料，若違約，除乙方不負違約責任外，甲方應向乙方付違約金5000元。

十三、材料、設備的采購、供應和保管

1、甲方負責本合同所有材料、設備的采購和供應，乙方有義務為甲方的材料、設備的采購提供協助、指導和搬運。

2、乙方除在施工組織設計中給出甲方采購的.材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的采購的通知。

3、施工過程中，乙方要節約用料，必須按照圖紙及規范嚴格下料，如出現驗收不合格導致的返工，所需材料及工費由乙方負責。乙方要做到工完料盡場地清，如出現余料各品種超過200kg，由乙方自負損失。

4、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管。甲方無論何時均不對乙方的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。

十四、其他事項

1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文本視為本合同的組成部分。

2、雙方自愿共同遵守本合同，各自履行合同責任，如一方違約，應支付給對方10000。00元的違約金。

3、甲方支付給乙方的合同款，乙方必須盡快支付給工人，不得挪用，如造成人工工資問題，甲方一概不負責任，后果由乙方自負。

4、未盡事宜，雙方共同協商解決。

十五、合同生效

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執正本一份。雙方簽字后生效。 合同訂立時間：年月 日

合同訂立地點：

甲方： 乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

住所：住所：

電話： 電話：

房屋建筑的工程合同范本 第32篇

發包方：_________________

承包方：_________________

本工程項目由甲、乙雙方共同協商，為保證工程施工順利實施，保質保量，安全文明按期竣工，雙方達成外墻粉刷施工合同范本，望共同信守。

一、工程項目名稱：_________________縣_________________辦公樓外墻涂刷工程。

二、工程施工工期：_________________自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日，工期為11天竣工。(因自然災害及不可抗力除外)。

三、承包方式：_________________由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米_________________元，一次性包斷。

四、工程質量：_________________嚴格按照國家建筑行業質量檢驗評定標準及建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(GB50210-2001)標準驗收。

五、工程撥款方式：_________________

該工程項目開工刷完驗收合格后，甲方撥付乙方工程款按工程總造價的_________________%，其余工程款竣工后一年內付清。

六、施工方法和維護：_________________

1.墻面用白色抗堿封閉漆一遍，用高級外墻乳膠面漆封兩遍，刷三遍為合格標準;

2.墻面顏色及分色種類層次、色澤要求由甲方自行選定;

3.保修期為_________________年，在保修期內如出現墻皮脫落或起皮、較大面積發花、脫色現象，由乙方負責維修或重新刷漆，直至甲方滿意為止。

七、安全文明竣工要求：_________________

1.乙方在施工時，嚴格按照國家安全操作規范及文明施工條例要求標準施工;

2.甲方有權拒絕乙方使用不合格的原材料;

3.乙方在施工期間，嚴格采取安全施工保護措施，造成作業職工及有關人員的人身傷害傷亡、甲方工程設備及建筑材料等財產損失的，由乙方承擔全部責任，并賠償經濟損失，與甲方無關;

4.乙方在施工竣工后，負責施工現場的垃圾清除，保持施工場地的清潔衛生。

八、違約責任：_________________

甲方：_________________

1.提供工程項目圖紙、設計技術資料及相關的說明書等具體規范標準要求;

2.工程施工中如需變更技術等規范要求要及時與乙方說明。

乙方：_________________

1.嚴格按照國家頒布的施工驗收規范和質量檢驗標準，把好工程質量關;

2.如出現工程質量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔;

3.如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價的_________________%進行罰款，并承擔相應的違約金。

九、未涉及條款，由甲乙雙方協商解決。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方負責人簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________________代表人：_________________

乙方：_________________代表人：_________________

_________________年_________________月_________________日

房屋建筑的工程合同范本 第33篇

發包人： (簡稱甲方) 承包人： (簡稱乙方)

依據《^v^合同法》、《^v^建筑法》及房屋建筑標準和質量要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方愿意將住宅樓工程施工承包給乙方，雙方就本工程建設施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱及地點：私人住宅樓，工程位于翟港路與三胞街交叉處。 工程結構：基礎為混凝土澆灌樁基礎，一至十層為框架結構。 二、工程承包形式及承包內容 承包形式：包工包料

承包內容：乙方按甲方提供的施工圖要求施工，其內容為房屋基礎工程(正負零以下);(正負零以上)磚混結構主體工程(含女兒墻、頂層樓梯屋)和房屋內外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程。

三、工程質量的要求

工程質量必須達到房屋建設合格工程標準。在施工過程中，乙方必須服從甲方現場施工人員管理，每道工序經甲乙雙方驗收合格后才進行下一道工序施工，如因施工造成的質量問題，乙方必須無條件返工并承擔工程質量的全部責任。

四、工程工期要求

開工日期 因甲方責任或遇不可抗力事件延誤施工工期，工期順延。

五、安全生產

本工程施工要求按照相關規程進行操作，杜絕安全事故發生，若發生安全事故，一切后果由乙方負責。

六、稅費繳納

甲方負責“三通一平”及房屋建設相關手續，并承擔一切稅費(含建安工程稅金);

乙方只承擔施工過程中用的水電費用，除此以外的一切稅費均由甲方承擔。

七、合同價款

工程承包面積為 平方米，包工包料單價 元/平方米(未含建安工程稅金)，本工程總投資約為人民幣： 元。結算時按實際建筑面積結算。

八、工程款支付

基礎完工后，甲方付給乙方 元;每層主體工程完工后(各樓層頂板混凝土澆筑結束)甲方付乙方 元;內外墻砂漿抹面裝修完工后甲方付乙方 元。

工程完工并交付甲方后，雙方結算，除留質量保證金 元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工驗收交付甲方時起，乙方保修期為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金;保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

九、甲方有義務、責任處理和協調好周邊各項關系，并負責承擔土地占壓費以及與房屋建設管理部門協調關系。乙方施工時應處理好周邊關系。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協商解決。

發包方：(簽章) 承包方：(簽章)

電話： 電話：

年 月 日

房屋建筑的工程合同范本 第34篇

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲方在宜州市慶遠鎮江頭村社區江頭二隊興建磚混結構樓房一棟(四層半)，占地面積80平方米，由乙方承建。為了明確甲、乙雙方的責任，格守信用，搞好協作配合，促進工程的順利進行，經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行。

承建方式：甲方包料，乙方包施工。

主體工程施工單價：人工造價為120元/平方米，計算方法：按平面收方以每層天面至邊計算。

施工時間：20xx年 月 日至20xx年 月 日

一、甲方責任范圍：

1、提供施工圖紙。

2、負責水、電、建筑材料到施工現場。

3、負責支付施工費用。

4、負責檢查、督促工程的進度、質量。

5、負責整個工程的驗收工作。

6、支付乙方每層砼面午餐費200元，并保證工人在施工期間的飲水供應。

二、乙方主體施工責任范圍：

1、負責提供施工用的機械、模板、頂筒木、腳手架材料、馬釘等各種建筑用具。

2、負責砌磚工程、鋼筋工程(不含拉筋)，從正負零零開始(不含室內外地臺)，頂面壓墻，并按甲方要求設置供水、電線預留孔及吊扇掛勾以及室內的內墻批灰，不含外墻批灰。

3、負責衛生間排污管的安裝和排污管溝及便盆的安裝。

4、清理室內。

三、施工技術要求：

1、乙方必須嚴格按照建筑部門技術規范要求施工，并按質、按量、按時竣工。

2、按照圖紙要求和甲方要求施工，對圖紙的改動須經甲方同意，施工中對結構、布局的小調整改動不另計人工費。

3、混凝土澆灌后外表面要求平整、頂面混凝土應及時過光面，排水坡度須符合要求。

4、乙方要保證施工質量，如因施工質量不達到要求造成返工的，返工部份的材料損失及人工費由乙方負責。

5、鋼筋工程須經甲方驗收合格后方可澆混凝土。

四、安全責任：

乙方在施工過程中必須注意安全作業，嚴格按安全操作規程操作，杜絕一切事故發生，如在施工中發生傷、亡等事故，由乙方自負。

五、付款方式：

乙方每做完一層混凝土天面，甲方預付人工費80%，其余待工程竣工驗收合格后一次付清。

六、違約責任：

任何一方不履行合同，違約方須賠償對方的經濟損失，本方損失自負。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同自雙方簽字之日起生效。 本合同未盡事宜，雙方另協商解決。

甲方： 簽約日期：

乙方： 簽約日期：

房屋建筑的工程合同范本 第35篇

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方將位于臺子上的擬建房屋幢承包給乙方施工修建。本著雙方平等自愿的原則，公平、公正，就有關事項協議如下，望雙方共同遵守執行。

一、承包方式：采用包工包料的方法。

二、甲方的責任：

1、負責三通一平水電費用。

2、采購運輸合格建筑材料到工地現場。

3、看守保管乙方運入工地的架料、建筑機具。

4、現澆樓板當天負責伙食供應。

5、及時足額付工程進度款。

三、乙方的責任：

1、負責整個工程所有的泥工工藝，直至交付合格工程。

2、工程內容：從地圈梁以上施工直至屋面工程。

3、裝飾工程要求：

①外墻面四周貼瓷磚，包括琉璃瓦；

②內裝飾：樓梯間貼墻裙高，踏步、休息平臺貼磚。內墻除貼磚外全部清光。廚房、衛生間、地面、墻面滿貼瓷磚；

③樓地面全部貼地板磚、地腳線（二層、三層各減少一間不貼），另外底層砌梯坎。

四、安全施工防護措施：乙方必須加強安全防護措施有效，嚴禁出現一切工傷事故，如出現意外一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何經濟補償。

五、控制質量要求：

1、乙方必須按甲方提供的圖紙進行施工，如有變更必須經甲方同意。

2、乙方必須按照有關現行施工規范、規程施工，如出現工程質量事故所造成的經濟損失一概由乙方負責。如乙方施工中途毀約甲方不予結算并給予一定數額違約金罰款最低元。

六、工程量計算方法：按_________定額規定計算建筑面積。

七、工程款支付方法、時間、結算：原則上按形象進度付款，每層澆筑樓板后支付內裝飾_________元，外裝飾_________元，余款待工程完工經有關人員驗收合格后一月內付清。

八、工期：開工日期___年___月___日至___年___月___日竣工。

九、其他：本協議未盡事宜，甲、乙雙方共同協商。

十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。直至工程完工，自然失效。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

房屋建筑的工程合同范本 第36篇

甲方：_________________________

乙方：_________________________

上述雙方經過友好協商，現就甲方處于 住宅建設，達成如下合同條款：

第一條合同標的物所處位置：北京市昌平區 （建筑面積約 平方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設工期為XX年 月 日 至XX年 月 日；標的物建設費用為 元/平方米；承包方式為 方式。

第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。

第三條標的物主體結構為 結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層至一層地面），甲方支付 元；工程建設之一半，甲方支付 元；工程竣工后，甲方支付 元（乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準）。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。

第八條甲方的權利與義務：

1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方應按照本合同第七條規定向乙方支付相應費用。

4.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。

5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

第九條乙方的權利與義務：

1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例并保證誠信；若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務；逾期須承擔 元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。

5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

甲方：

乙方：

日期：

房屋建筑的工程合同范本 第37篇

發包方：___________

承包方：___________

根據《^v^經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.工程名稱：____________;

2.工程地點：____________;

3.工程計劃批準單位及文號：__________;

4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條 工程期限

1.本工程合同總工期為__天(日歷天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。

3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。

(1)發包方在合同規定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

(4)在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

第三條 工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣_____元。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化;

(3)重大設計發生變更;

(4)基礎超過設計深度;

(5)在施工中新增加了工程項目;

(6)其他。

第四條 材料、設備供應

1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第____辦理。

2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結算

(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

(4)發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后__天內一次付清。

(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。

(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

第五條 工程質量和檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

(1)________;(2)________;(3)________等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

9.工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。

交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。

由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。

在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

第六條 施工設計變更

1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調合同造價。

4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

(1)設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符;

(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

第七條 雙方負責事項

1.發包方

(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料;

(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于___米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;

(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

(4)按規定提供不少于承包合同建筑面積__%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用;

(5)合同簽訂后__天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料__套;

(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;

(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在__天內分送有關單位;

(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

(9)按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;

(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證;

(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

2.承包方

(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;

(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位;

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;

(4)于每月底前__天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);

(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付;

(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;

(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;

(8)在合同規定的保修期內，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

第八條 工程價款的支付與結算

1.本合同簽訂后__日內，發包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的)

__%的預付款，計人民幣____萬元。

2.發包方收到承包方的工程進度月報后，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完交工驗收后__天內支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：

(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;

(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，按___等有關規定結算;

(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按___等有關規定結算;

(4)包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;

(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按___等有關規定結算。

7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條 違約責任與獎勵規定1.承包方的責任

(1)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。

(2)工程交付時間不符合規定，按合同總價的__%償付逾期違約金。

2.發包方的責任

(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

(3)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

(4)超過合同規定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。

3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發包方按合同總價的__%獎給承包方。

優良工程每平方米獎__元。

第十條 爭議的解決方式合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條 特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

第十二條 附則其他本合同未言明事項，一律按《^v^經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

合同附件：

(1)工程項目一覽表(附表一);

(2)全部施工圖紙;

(3)施工圖預算;

(4)發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二);

(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本__份，其中發包方執__份，承包方執__份，副本__份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

發包方(蓋章) 承包方(蓋章)

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

有效期限 年 月 日至年 月 日

房屋建筑的工程合同范本 第38篇

雇主：＿＿＿＿＿＿＿＿

承包人：＿＿＿＿＿＿＿

工程項目及相關文件：＿＿＿＿＿＿＿

上述雙方經友好協商，達成如下合同條款：

第一部分共同條件

定義與解釋

定義

第一條本合同（按下文規定的定義）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具有此處為其所規定的含義：

（1）“雇主”是指合同條件第二部分中指明的已就工程的建筑、安裝或交付進行招標并將雇用承包人的一方以及雇主名下的合法繼續人，但不包括（經承包人同意者除外）雇主的任何受讓人。

（2）“承包人”是指其投標已被雇主接受的個人或多人、商號或公司，并包括承包人的私人代表、繼承人和經許可的受讓人。

（3）“工程師”是指第二部分中指定的工程師，或由雇主隨時指派并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。

（4）“工程師的代表”是指駐工地工程師或工程師的助理，或任何由雇主或工程師隨時派來履行本文件第二條所規定的職責的工程建筑管理員，其職權應由工程師書面通知承包人。

（5）“工程”是指依照本合同應進行的工程。

（6）“合同”是指合同條件、說明書、圖紙、經標價的建筑工程清單、費率與價格表（如果有的話）、投標書和合同協議。

（7）“合同價格”是指投標書所列明的，但經根據下文所載規定予以增減的金額。

（8）“施工設施”是指為本工程或臨時工程（按本條下述定義）的進行、建成或維護方面所需的一切設備器械或諸如此類性質的各物，但不包括打算用以構成或正在構成永久性工程組成部分的材料或其它各物。

（9）“臨時工程”是指為本工程的進行、建成或維護方面所需的所有各種臨時工程。

（10）“圖紙”是指說明書中所提到的圖紙和任何經工程師書面認可的對這類圖紙所作的修改，以及工程師隨時提供或書面認可的其它圖紙。

（11）“現暢是指要在其上、其下或其中進行本工程的土地和其它場所，以及任何由雇主為本合同的目的而連同本合同中特別指定為現場組成部分的其它場所一起提供的其他土地或場所。

（12）“經認可”是指業經書面認可，包括對先前的口頭認可所作的隨后的書面確認；而“認可”是指書面認可，包括上述情況。

單數與復數

視文中需要，僅表明單數的詞也包括復數在內，反之亦然。

頁旁小標題或注釋

這些一般條件中的頁旁小標題或注釋均不得被認為是本合同條件的組成部分，也不得作為解釋本合同條件或本合同時的考慮因素。

工程師的代表

工程師的代表的責任和權力

第二條工程師的代表的責任是視察和監督本工程，并試驗與檢查有關本工程所要使用的材料與做工。他無權免除承包人根據本合同所承擔的任何責任或義務，除本文件下面或本合同其它地方另有明文規定者外，他無權命令進行任何會引起遲延的工程或指示雇主作任何額外支付，也不能對本工程作任何變更。

工程師可以隨時以書面方式把授予工程師的任何權力和授權委托給工程師的代表，并應將所有這種權力和授權的書面委托的副本提交給承包人。工程師的代表在這種委托范圍之內（但不是委托范圍之外）給予承包人的任何書面指示或認可，應如同工程師所作出的指示或認可一樣，對承包人與雇主具有約束力。但是必須以下述為條件：

1.工程師的代表對任何工作或材料未予不認可，并不損害工程師日后不認可該工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毀的權力。

2.如果承包人對于工程師的代表所作的任何決定感到不滿意，他應有權把此問題提交工程師，工程師應隨即對該決定予以確認、撤銷或更改。

轉讓與轉包

1.轉讓

第三條承包人未經雇主事先書面同意，不得轉讓本合同或本合同的任何組成部分或其中的任何好處或利益（付給承包人銀行的任何根據本合同到期應付的款項不在此列）。

2.轉包

第四條承包人不得把整個工程轉包出去。除本合同另有規定者外，承包人未經工程師事先書面同意（不得無理不予同意）不得把本工程的任何組成部分轉包出去，如予同意，不得免除承包人根據本合同所承擔的任何責任或義務，承包人對任何分包人或分包人的代理人、雇員或工人的行動、違約和疏忽，就如同對承包人或承包人的代理人、雇員或工人的行動、違約或疏忽一樣，應承擔全部責任。但是，按計件方式提供勞動力，不應認為是本條所說的轉包。

合同的范圍

第五條本合同包括本工程的施工、建成和維護，除本合同另有規定者外，還包括提供經本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設備、臨時工程和不論臨時性或永久性的各物。

合同文件

6.語言

（1）制訂本合同文件所用的語言應在第二部分中予以說明，如果本合同文件用不止一種語言寫成，則還應在第二部分中指定解釋本合同所據以為準的該種語言，即其中指定的“主要語言”。

文件互相解釋

（2）除本合同另有規定者外，共同條件和專用條件中的各項條款規定，應成為任何構成本合同組成部分的其它文件中各項條款規定的主導。在上述條件下，構成本合同的若干文件應視為是彼此相互解釋的，如有意義不明確或不一致之處，應由工程師對之作出解釋和調處，工程師應即為此向承包人發出指示，指導應按何種方式完成該項工作。但是，如果工程師認為，遵照任何這種指示執行而為承包人帶來的任何費用，由于文件的這種意義不明確或不一致，并不在而且有理由不在承包人所預計之列，則工程師應予證明，而雇主應按可以合理負擔此項費用的金額支付這筆額外款項。

7.圖紙的保管

（1）圖紙應由工程師單獨保管，但應向承包人免費提供圖紙副本兩份。承包人如還需要更多的副本，應由承包人自費提供和制作。在本合同履行完畢時，承包人應把所有根據本合同提供的圖紙退還給工程師。

承包人應就執行根據本合同規定的工程或其它事項所進一步需要的任何圖紙或說明書，給工程師或工程師的代表以適當的書面通知。

房屋建筑的工程合同范本 第39篇

發包人：_________________(以下簡稱：_________________甲方)

承包人：_________________(以下簡稱：_________________乙方)

經甲乙雙方自愿、公平、友好協商，雙方就年月日簽訂的就工程合同(以下簡稱為原合同)作如下補充協議：

一、寫明具體補充的內容。

二、 如有未盡事宜，雙方另行協商。

三、 此協議經雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，雙方各執叁份，具有同等法律效力。

四、 本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。

甲方：_________________乙方：_________________

(蓋章)(蓋章)

法人代表或代理人：_________________法人代表或代理人：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋建筑的工程合同范本 第40篇

甲方：______藥業有限公司

乙方：

因甲方公司樓頂在使用期間出現滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進行維修，經雙方協商，協議如下：

1、維修時間：___年___月___日起到___年___月___日止

2、維修地點：

3、負責維修單位：

4、維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。

5、維修以及維修質量的監督：對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現場予以質量監督和協助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時的人員安全負責。

6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備，（如垃圾材料的堆放）。

7、維修之后的房屋質量的驗收和審核：由雙方事先約定（以解決漏水為主）或者以相關行業標準為驗收標準。

8、在維修期間所產生的水電費用都由甲方負責予以負擔。

9、根據雙方的協商，本次維修采取乙方包工包料的方式實施。

10、本工程維修發生的費用共計幣153000元（大寫十五萬叁千元整），關于費用的支付：無論采取以上任何一種合作方式，甲方應在乙方進場之后付本次維修費用的50%，在維修結束后付45%，余下5%保修期滿后甲方在行支付。

11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。

12、關于保修：保修期60天，自維修結束之日起算，保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往查看，并采取其他相關措施。

13、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方公章

已方公章

經辦人（簽名）

經辦人（簽名）

___年___月___日

___年___月___日

房屋建筑的工程合同范本 第41篇

購買方(甲方)：

供應方(乙方)：

依據《^v^合同法》和《^v^建筑法》的有關規定，結合建筑材料生產、銷售、使用的具體要求，經協商甲方同意購買乙方的建筑材料一批，為明確甲、乙雙方的共同責任，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、質量要求、技術標準按國家現行標準執行。

二、交貨方式：

乙方將貨物送達甲方指定收貨地點。

三、貨款金額：

伍佰零貳萬叁仟元整(材料明細附后)

四、付款方式：

貨到甲方指定地點驗收合格后全額支付貨款。

五、包裝標準、包裝物的供應與回收：

捆扎包裝不散捆，不回收。

六、本合同解除條件：

如遇甲、乙雙方中有一方未按合同約定履行義務時，另一方有權解除本合同。

七、本合同在履行過程中產生的爭議由雙方協商解決，如雙方確實無法協商的，可向合同簽訂的人民法院起訴。

八、本合同一式貳份，雙方各執一份，從簽字蓋章之日起生效。

九、材料明細表：

購買方：(章) 法人代表： 經辦人： 開戶行： 帳號：

年 月 日

供應方：(章)法人代表： 經辦人： 開戶行： 帳號：

年 月 日

房屋建筑的工程合同范本 第42篇

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照相關法律的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

第一條 工程概況

工程名稱：

工程地點：

承包范圍：

承包方式：

工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。

合同價款(人民幣大寫)： 第二條 甲方工作

開工前 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第三條 乙方工作

參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

工程施工過程中，乙方應當嚴格遵守操作規程，安全施工。第四條 關于工期的約定

甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

第五條 關于工程質量及驗收的約定

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

雙方約定的其他事項：

第六條 關于工程價款及結算的約定

雙方商定本合同價款總價款為

本合同生效后，甲方分 次，按以下時間支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

(1)合同簽訂后，支付

(2)隱蔽工程檢查驗收后，支付

(3)竣工驗收后支付余款

第七條 關于材料供應的約定

本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 %的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條 有關安全生產和責任的約定

乙方在施工期間應嚴格遵守相關的法規、操作規范的要求。乙方人員的人身、財產問題由乙方自行負責，由此產生的一切后果均與甲方無關。如因乙方及其工作人員的原因造成甲方，以及第三方的人身、財產損害的，應當依法承擔賠償責任。

由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔相應責任。

由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔相應責任。

第九條 違約責任

由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。

由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。

乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條 爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

第十一條 其它約定

第十二條 附則

雙方可以根據工程進展情況訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同自雙方或其授權代表人簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，雙方各執兩份，每份具有同等法律效力

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代表人：

單位地址： 單位地址：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

年 月 日 年 月 日

房屋建筑的工程合同范本 第43篇

甲方(負責人)：_________________

乙方(承包人)：_________________

根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、建筑工程概況

開工期為_________________月下旬。本工程為磚混結構，在_____________迎賓街北面，西鄰_______________東至_______________，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米，以實際建筑面積為準。

二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：_________________元人民幣，總包工價以實際面積為準。

1.承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

2、工程內容：從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構,室內外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。及電路，上下水安裝。

3.工程質量：施工中要按規定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,鋼筋兩頭彎角。

三、雙方的責任

1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致。

3.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

四、結算付款方式為現金支付，甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。

五、如未盡事宜由雙方協商解決。

六、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方簽字(手印)：_________________乙方簽字(手印)：_________________

_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日

房屋建筑的工程合同范本 第44篇

甲方：

乙方：

依據《^v^合同法》、《^v^建筑法》及國家有關規定，為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方共同協商，特訂立本合同。

一、工程慨況工程位于_______，土地面積：________㎡。

二、承包方式甲方以包清工的方式承包給乙方。

三、工程承包范圍施工內容包括二層主房建筑面積_____㎡、一層主房建筑面積_____㎡。

四、承包價格及付款方

1：價格：______元/㎡(建筑面積)雙方確定按建筑面積為______㎡結算工程款。

2：一層主體蓋板完工后支付價款___%，全部完工后付清余款。

五、工期及安全責任工期從____年___月___日到___年___月___日竣工。推遲一天罰款____元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間

1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。

房屋建筑的工程合同范本 第45篇

甲方：_________________乙方：_________________

由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《^v^民法典》暨《^v^建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規范，經過甲乙雙方充分協商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。

一、工程地點及名稱

1、工程地點：_________________

2、工程名稱：_________________

二、承包內容價款以及工期

1、承包內容污水站全部土建工程

2、工程造價一次性包死。

3、工程工期：_________________自開工內完成承包全部承包內容。

三、付款及質量

1、污水地底板驗收合格后付30%，主體驗收合格后付至70%，發包方進行竣工驗收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。

2、工程質量：_________________合格

四、甲方責任：_________________幫助乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。

五、乙方責任，嚴格按照施工圖及相關規范進行施工，必須遵守安全文明施工相關規定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。

六、保修期及質保金。

1、保修期：_________________發包方竣工驗收后日歷天共計六個月。

2、質保金：_________________承包總價的10%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。

4、合同生效日期：_________________合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。

甲方：_________________乙方：_________________

簽字：_________________身份證號：_________________

日期：_________________日期 ：________________ 這就是一份建筑施工發包合同

房屋建筑的工程合同范本 第46篇

甲方：

乙方：

根據《民法典》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等價有償、公平、誠信的基礎上，經友好協商，甲方將原由乙方承建施工的 *樓承包給丙方施工，為確保如期保質完成本工程，三方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本協議，條款如下：

一、乙方不再承建樓后續工程，待甲乙雙方交接完成后由丙方進駐現場進行后續工程的施工直至竣工，但乙方應對現已完成的工程質量負責。

二、丙方承接本工程后，應嚴格按行業標準、規范、設計圖紙及甲方要求進行施工作業。

三、甲乙雙方就乙方前期完成的工程量進行了結算工作，結算總價定為肆佰叁拾萬元(430萬元);包含了從工程開工至今全部的工程費用、為完成本工程而發生的各種措施費、甲方的補償款、利潤、管理費、稅金、為完成本工程所發生的水電費、各相關職能部門收取的應由乙方負擔的各項費用等，甲方一經付款，甲乙雙方再無經濟上的糾紛;乙方完成結算部分的工程所產生的各種費用全部由乙方承擔，與甲方無關。

(具體項目見乙方交由甲方的總額為 的建設工程預算書)

四、因甲方未與乙方簽訂施工合同，暫不能開具工程發票，撥付給乙方的上述款項中，扣除相應稅金共計元，用于開具相應發票;在甲方見證下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的鋼筋總計28噸;雙方協商鋼筋總價為*元。

五、在甲方見證下，丙方接收乙方為完成本工程所設置的臨時建筑(彩鋼板房)、磚砌廁所、庫房、地下埋設電線電纜、水管、配電箱等。

總價為 元，(具體詳見乙方所列示清單)。

甲方，丙方最終應支付給乙方的的總款項為[ 元+臨建*元+鋼材元-稅金元-(水費3596噸元/噸=22439元)-(電費47752度元/度=47752元 元，此款項協議簽訂后一次付清。

六、乙丙雙方將本工程所需全部資料進行交接完善，丙方自行保存，保證本工程的正常施工及竣工驗收(因存在乙方保證資料單位名稱與丙方單位名稱不符的問題，如造成不能交付檔案館，由甲方負責處理)。

七、乙方在交接前，應完成其施工部分的各項功能檢測等，如冬季施工檢測等。

七、三方協議簽訂后，甲、丙雙方將應付款項交由乙方，丙方進場看管，乙方保證在兩日內撤場完成。

甲方：

(簽字蓋章)

乙方：

(簽字蓋章)

丙方：(簽字蓋章)

年月日

房屋建筑的工程合同范本 第47篇

甲方：

營業執照注冊號：

資質等級：

通訊地址：

乙方：

電話：

居民身份證號碼：

家庭住址：

根據《^v^勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞務合同期限

第一條勞務合同期限

有固定期限勞務合同

本合同于_____年____月____日生效，于_____年____月____日終止；其中試用期為_____個月，自_____年____月____日至_____年____月____日。

二、工作內容和要求

第二條甲方招用乙方在______________________工程中擔任______________崗位（工種）工作。乙方的職業資格等級證或上崗證號碼為：____________。

第三條乙方應按照甲方的要求按時完成規定的工作任務，達到規定的質量標準：

1、乙方應當_____________。

三、勞務保護和勞務條件

第四條甲方對乙方的工作時間安排必須執行國家規定的工時制度。甲方由于生產經營需要，經乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關規定，且應合理安排職工補休或按照《勞務法》的有關規定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。

第五條甲方應當在乙方進入施工現場前對乙方進行入場施工安全教育。甲方應當對已取得電工、焊工、登高作業等特殊工作操作證書的乙方進行崗前培訓（或書面交底）后，方可上崗作業。

第六條甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞務安全、衛生的有關規定，為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞務保護用品。

第七條甲方根據國家有關法律法規，依法建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞務安全制度，嚴禁違章作業，防止勞務過程中的事故，減少職業危害。

四、工資保險待遇

第八條乙方在試用期間的工資為每日______元，試用期滿后工資為每日_______元；按工作量計算工資的，每（工作量單位）支付工資_________元。

雙方約定的工資不得低于施工地行政區域內最低工資標準。

甲方應在每月_______日前計發乙方的工資（不得交由包工頭代發），并由乙方簽字確認。

甲方應在勞務合同終止，解除時一次性付清乙方的工資。

第九條甲方應按規定為乙方辦理社會保險，并按規定足額繳納社會保險費用。雙方勞務合同解除后，應按有關規定轉移社會保險手續。乙方因工負傷，其待遇按國家和當地人民政府有關規定執行。

風險提示：

勞務合同中，企業沒有義務為勞務提供者繳納“五險一金”。勞務者若想要取得“五險一金”就應當在勞務合同中做出明確的約定。否則，在合同實際履行時，企業有權拒絕繳納投保。

五、勞務紀律和勞務合同的變更、解除、終止、續訂

第十條乙方應嚴格遵守甲方的各項制度、勞務紀律和安全技術操作規程。

第十一條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）有打架斗毆、偷竊、賭博等違法、違紀行為的；

（三）嚴重失職、營私舞弊，對甲方造成重大損害的；

（四）嚴重違反甲方施工現場安全管理規定和甲方勞務紀律的；

（五）被依法追究刑事責任的；

第十二條有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（一）在試用期內的；

（二）甲方以暴力、威脅、監禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞務的；

（三）甲方不能提供安全的勞務條件或者按照本合同規定支付勞務報酬的。

第十三條變更、解除、終止、續訂本合同，應在提前_______日以書面形式通知對方，不得擅自變更、解除、終止本合同。

六、違約責任、勞務爭議處理及其它

第十四條甲方與乙方解除勞務合同時，應給乙方出具終止，解除勞務合同證明書。

甲方違法解除合同的，應支付經濟補償金。

甲、乙雙方違法解除勞務合同，給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

第十五條雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞務爭議之日起，60日內向工程所在地有管轄權的勞務仲裁委員會申請仲裁。對仲裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。

第十六條甲方依法制定的規章制度及其他專項協議作為本勞務合同的附件，與勞務合同具有同等法律效力。

第十七條本合同未盡事宜或與有關規定相悖的，按照有關規定執行。

第十八條本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，一份交工程所在地勞務部門備案，一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

簽訂日期：______年_____月____日

乙方（簽字或蓋章）

簽訂日期：______年_____月____日

房屋建筑的工程合同范本 第48篇

甲方：劉___、孔______（雇主）

乙方：（車主）

甲方雇傭乙方自卸翻斗車（噸位20噸以上），在錫盟東______進行二級公路施工。

經甲、乙雙方協商一致，在平等互利，雙方自愿的原則下達成以下協議：

一、甲方雇傭乙方車輛合同期限自________年____月____日起至3個月為期限。

二、在合同期限內，乙方負責甲方承包道路土方運輸任務，乙方費用一切自理，并要保證車輛、人員安全施工，按期保質完成項目部施工任務。車輛、人員要服從項目部，甲方管理人員的統一調配指揮，不得無理取鬧，不得中途無故撤走車輛，否則不予結算工程運費。

三、甲方支付乙方車輛運費價格人民幣元方公里，視盟工路工程局項目部撥款情況分期結算支付，在施工期間，保證車輛燃油消耗（燃油款從運費中扣回），保證乙方施工期間生活費，車輛修理費的定期支付每月貳萬元（________元），剩余運費款完工后由甲方一次性付清。

四、施工期間，合同條款未完善事宜，甲乙雙方可協商解決，協議自簽字之日起即產生法律效力，合同期結束后自行廢止。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

日期：

日期：

房屋建筑的工程合同范本 第49篇

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方帶給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方帶給勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方職責

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方務必保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何職責和費用。禮貌施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方務必在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時光。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及職責

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：年月日：

乙方簽字（章）：年月日：

房屋建筑的工程合同范本 第50篇

甲方（發包人）：xxx

乙方（承包人）：xxx

甲方將原有的房屋加層施工工程承包給乙方。經雙方協商，達成如下協議：

一、承包方式：

甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以140元/平方米的價格計價，立木因高壓線誤工外加1000元，建筑工費總計23000元，開工預付10000元，瓦房后再預付10000元，剩余部分完工，驗收后一次性付清。

二、工程內容：

1、在現有一層的基礎上加蓋兩層，主體部分要求為斜面瓦屋頂。

2、達到前面兩門三窗，出返水檐米，高50公分，全部貼瓷磚，側墻及后墻全磚到頂水泥上面，房頂達到平整無漏水現象，室內用灰漿上面，平整無爆裂現象。

三、施工安全：

乙方負責施工期間的安全生產責任。從工程開工到工程竣工，在施工過程中，由于乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。

四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。

五、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。

3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

六、未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同自簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑的工程合同范本 第51篇

甲方(委托方)：

乙方(居間方)：

甲方因業務需要工程項目，而乙方具備工程相關信息。現雙方就甲方委托乙方介紹工程相關項目信息，在自愿平等協商的基礎上達成如下協議。

一、甲方委托乙方介紹沈陽市保稅區大連海關項目工程項目，并盡可能促成該項目建設承包等合法方式與第三方(業主方)簽訂該項目合同。

二、居間報酬與給付方法

1、居間費按工程總造價％計取，詳見建筑施工合同。

2、居間報酬支付方法：甲方在工程預付款35%到帳后三個工作日內，需一次性向乙方支付居間報酬，投資建設總額的，如在預付款到帳后三個工作日乙方沒有收到居間報酬，則視甲方違約，可從下一批預付款扣除雙倍居間報酬，居間報酬的稅金由乙方支付。

三、約定事項

1、甲方與業主方(第三方)簽訂的合同乙方不承擔任何責任。

2、乙方履行本合同的過程中，可向業主方(第三方)表明其為 甲方居間人，并向甲方介紹該項目相關情況，由甲方確定該項目可行度。

3、乙方在認真完成甲方委托項目事項，即按合同法第一條規定提

供該項目的真實信息，并與甲方與第三方(業主方)簽署合同或協議提供聯系、協助、撮合服務，但確定權在甲方，乙方對該項目的任何事宜不承擔任何責任。

4、甲方與業主方(第三方)簽訂合同即視為乙方已完成甲方委托事項，甲方按照本合同約定支付乙方居間報酬。如甲方不按時支付乙方居問報酬，甲方按照雙倍居間報酬承擔違約責任支付乙方，乙方有權從工程款中領取雙倍居間報酬。

5、乙方向甲方提供的該工程信息驗證為真實的，甲方因某些理由拒簽或再找其它方簽訂該項目合同視為乙方已經完成該項目的居問服務，甲方因承擔該項目的全部居間費用。

6、余下工程合同，均由乙方協調，撮合續簽合同，甲方不得單方面與業主方續簽合同，如在需要使用多個資質簽訂該工程項目合同時，業績歸乙方，居間報酬按本合同標準執行，如發現甲方不經乙方與業主方簽訂合同，視為甲方違約，一經核實，甲方應向乙方支付本合同的雙倍居間報酬。

7、甲方支付居間報酬，本著合法、安全、有效的方式，以現金打到的賬號：

甲方如在指定的期限內不能兌現，則視為違約，乙方有權要求甲方支付30％的違約金，同時要求在3天以內一次性付清所有款項。

8、本合同如發生糾紛，雙方首先協商解決，協商不成由守約方所在地人民法院提起訴訟。

9、甲方若不能與業主簽訂正式施工合同則本居間協議視為無效。

10、本合同一式五份，甲方執一份，乙方執四份，雙方簽字蓋章或按手印后生效。

甲方代表

身份證

年 月 日

乙方代表

身份證

年 月 日

房屋建筑的工程合同范本 第52篇

甲方：_____________________

營業執照：_________________

注冊地址：________________

郵政編碼：_________________

法定代表人：_______________

職務：_____________________

乙方：____________________

身份證號：_________________

雙方根據^v^有關法律、法規之規定，在合法自愿基礎上，經協商簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

為了有效利用資源，達到雙方共贏的局面。經雙方協商，一致同意乙方掛靠在甲方企業之下，從事甲方經營許可證范圍內的經營項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與義務及其掛靠期內的注意事項。

第二條甲方的基本權利和義務

權利：

（1）甲方每年向乙方收取人民幣（大寫）_________萬元整，作為管理服務費。

（2）如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協議，本年度管理服務費不予歸還。

義務：

（1）甲方在本協議生效之后，應向乙方提供相關經營業務所需的手續證件和經營許可。

（2）甲方在本協議生效之后，應向乙方提供經營所需的銀行賬戶和相關財務支持和票據支持。

（3）對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。

第三條 乙方的基本權利和義務

權利：

（1）乙方可以獲取甲方對其二條義務的承諾和兌現，若有問題可以隨時向甲方提出意見。

（2）享受甲方所提供的經營所需資質及經營許可。

（3）充分利用甲方的資質，完全自主的開展相關產品經營業務。

（4）經營上實行內部獨立核算，自負盈虧。

（5）乙方經營所得的`一切合法的利潤歸乙方所有，不受任何干涉。

義務：

（1）在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方相關的規章制度。

（2）自主負責解決經營過程中發生的事件，相關經營條件及經營設備投資由乙方自主負責解決。

（3）認真負責進行經營活動，確保質量和安全，對經營過程中因乙方原因發生的質量問題和事 故乙方負完全責任。

（4）維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經濟賠償和處罰。

（5）按時足額向甲方繳納管理服務費。

（6）乙方經營項目不得超過甲方經營許可證所規定的范圍，如超出甲方經營許可證范圍的項目，乙方需要經營的需自己辦理相關手續，提供相關證件。

第四條 乙方在其經營過程中，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統計等事項由甲、乙方協商辦理。

第五條 管理服務費支付方法

_____________________________________

第六條 聯合聲明

（1）甲乙雙方僅是掛靠經營關系，雙方具有獨立的經營地位，不存在內部管理關系。

（2）為了經營需要，甲方同意為乙方開立銀行資金賬戶和提供相關經營票據。其中甲方為乙方開立的銀行賬戶資料為：

開戶公司：__________________

開戶行：___________________________

賬號：__________________

甲方同意講上述銀行賬戶交由乙方使用管理，同時聲明該賬戶一切資金均為乙方自帶的掛靠經營資金，所以資金收益均為乙方經營所得，甲方不得主張任何權利。

（3）甲乙雙方認同本合同為經濟協作合同，一切爭議為民事爭議。

第七條糾紛解決方法

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，按（）項處理：

（1）由_________仲裁委員會仲裁。

（2）向_________人民法院起訴。

第八條其他事項

本合同以簽訂日期為生效日，有效期_________年，正本一式兩份，甲、乙雙方各一份，副本_________份，分送_________

甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________

甲方蓋章：_________ 乙方蓋章：_________

_____年____月____日 _____年____月____日

房屋建筑的工程合同范本 第53篇

甲方（發包方）：______________

乙方（承包方）：______________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行房屋改造及裝修，訂立本協議，以共同恪守。具體如下：

一、工程地點：

二、形式結構：獨棟式式7室2廳1廚3衛1車庫

三、工程項目：

1、一層：大廳東半部南墻面拆除及向外擴建至走廊立柱處；車庫屋頂拆除，車庫加高至與

一層同高，車庫屋頂現澆，車庫開鑿修砌一個窗口。

2、二層：東南房間南部墻面拆除；東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞；北衛生間砌墻；原

陽臺與大廳之間的門砌墻；西南房間東面墻面在原創處開鑿修砌一個門洞。 3、房屋屋頂拆除并翻新重建。

4、貼一層大廳、衛生間、西北房間、西南房間、車庫（除東北房間外）的地面地磚及墻面

墻磚；貼圍墻和車庫外墻墻磚。

5、封6個窗，包括一層：大廳東窗，東北房間東窗、北小窗，西南房間西窗；二層：東南

房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗。

6、建筑垃圾的清理及運輸。

四、承包方式：

除地磚和墻磚由甲方提供外，其余材料由乙方負責，乙方負責施工。

五、質量標準：

1、乙方提供的原材料須滿足質量要求；

2、施工質量要符合安全要求；

3、地磚墻磚的裝貼要平整；

4、不得隨意浪費裝修材料；

5、裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準；

6、在施工過程中因乙方材料及施工原因出現損壞或質量問題，乙方負責無償返工維修；

7、工程竣工驗收合格后，12個月內因乙方材料及施工原因出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

8、須得到雙方認可。

六、施工期限：由于是分階段施工，施工期限視具體情況定。

七、工程造價：______________

八、付款方式：為確保工程質量，暫扣1000元押金，工程竣工驗收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，押金將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方在三天內支付乙方所有費用的80%，6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，甲方支付剩余20%費用。其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建筑的工程合同范本 第54篇

甲方：______________________________________

乙方(施工責任方)：________________________

甲方承建之________________，現委托乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包干方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執行：

一、工程內容

按施工圖紙設計方案各站點、區間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內容，具體為：站、區間交通設施部分工程。

二、方式

甲方根據乙方負責施工之上述工程最終與業主、審計中心結算價對乙方進行結算，但乙方需向甲方繳納該結算總價的________%為施工責任管理費，各類稅、費均由乙方另行繳納。

三、組織領導

1.乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理及規章制度，做到文明施工、安全施工。

2.乙方必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。

3.乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

四、雙方責任

1.甲方責任：

(1)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。

(2)負責安排乙方工作量及現場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。

(3)負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料。

2.乙方責任：

(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規范》。尊重和服從業主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，對工程質量全面負責并確保達到優良等級以上。

(2)強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。

(3)工人進入施工現場必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。

(4)負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。

(5)必須保證充足的施工人員及技術力量，人數穩定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。

(6)具體施工作業中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施，并且必須符合我市有關道路施工操作規程及相關法律規定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自承擔。

(7)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。

(8)該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。

(9)乙方不得將依據本責任書取得，經甲方委托施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。

(10)工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工總結。

五、工程質量及驗收標準

工程質量應符合國家現行施工驗收規范以及業主、監理單位和甲方的要求。必須達到國家或專業質量檢驗評定的優良以上等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟全部由乙方負責賠償，工期不予順延。

六、工期

乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按結算總價的________‰或________元向甲方支付罰金。

七、付款方法

(1)甲方按乙方所完成之實際施工進度，每月或每一單項工程完工后，根據業主給甲方撥付或結算之工程款，到甲方帳戶后三天內按________%扣除稅金和管理費后支付給乙方。

(2)質保金：質保金按工程總造價的_ ______%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗收________年后，據實返還。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知________日內派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。

八、其它

(1)若乙方無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價____%的違約金。

(2)若乙方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達到設計規范或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本責任收無法履行的行為，甲方有權單方解除本責任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

九、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。

十、本責任書一式兩份，甲、乙方執一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后，除保修條款依然有效外，即告終止。

甲方：________________乙方(施工責任方)：______

代表：________________代表：____________________

經辦人：______________施工責任人：______________

________年____月____日________年______月______日

房屋建筑的工程合同范本 第55篇

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過商議后，甲方同意給乙方承包工砌墻。

一、甲方決定給乙方砌墻范圍及要求，用水泥磚砌1米高的墻。

1.砌墻范圍1、2、3、4、5號樓，共5棟住宅樓的底層砌墻1米高等于工程完工。

2.甲方用水泥磚的規格是寬19厘米、長39厘米、高19厘米。

3.所有用的材料和費用，由甲方提供及支出與乙方無關。

二、甲方已決定以元每一塊磚的價格，給乙方包工。

三、付款方式：甲方給乙方。以下幾點

1.工程開工進行期間，甲方必須以百分之八十的工程款付給乙方。

2.做完五棟住宅樓的底層1米高墻后，甲方必須在3天內全部付清工錢給乙方。不得拖欠。

3.以現金方式付款。

四、一旦雙方達成協議后，此書立刻永久生效。

法律代表人：

甲方： (簽字)

乙方： (簽字)

年月日：

年月日：

房屋建筑的工程合同范本 第56篇

發包人：____________________

承包人：____________________

依照《^v^民法典》、《^v^建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本協議。

第一條：工程概況

一、工程名稱：____________________

二、工程地點：____________________

三、工程內容：____________________。具體施工內容以發包人蓋章確認后下發的施工圖以及設計變更通知為準。

第二條：承包方式及承包范圍

一、承包方式：承包人以包工、包料、包機械、包質量、包安全文明、包工期、包市場風險、包驗收合格、包所有稅費、綜合單價包干的方式承包。

二、承包范圍：____________________。發包人有權視發包人開發建設情況、承包人的施工進度、質量等履約情況增加或減少承包人的承包范圍和工程量。

第三條：工程質量標準

一、承包人須嚴格按國家、地方頒布的現行的施工驗收規范和有關法規規定進行施工。

二、其它條款按XX條款第9條執行。

第四條：驗收標準

一、本工程的施工及驗收應嚴格按國家____省、市相關設計及施工驗收標準、規范及規程執行，要求工程質量合格;需由有資質的檢測機構出具的樁檢測報告，并通過政府相關部門的驗收。

二、其它條款按XX條款第12條執行。

第五條：質量保修期

一、質量保修期為設計文件規定的本工程合理使用年限。

二、其它約定按XX條款第13條執行。

第六條：合同工期

一、開工日期：本工程具體開工日期以發包人下發的開工令為準，因發包人原因導致工期延誤則工期順延。

二、合同總工期：個日歷天以內完成合同約定的所有工作，且完成所有設備離場、泥漿、土方等的清運工作。

三、節點工期：____________________。

四、本工程的所有工期均指日歷天數，包括所有法定假期、休息日、暴風雨霧、高溫、低溫、冬歇期等天氣在內。

五、承包人須在發包人移交場地并通知進場施工后天內組織臺(套)以上機械設備進場施工，并根據工程的進度增加機械設備，若承包人未能達到發包人的進度要求，發包人有權解除合同，承包方無條件退場。

六、承包人從合同約定的開工日期起的第天開始須每天向發包人交出不少于根已經澆筑成型的樁。如承包人連續天不能完成相應的工作量，則發包人有權要求承包人增加機械設備，承包人須在天內達到發包人根據施工情況提出的新進度要求，若承包人仍未達到進度要求，發包人有權解除合同，承包方無條件退場。

七、其它約定按XX條款第14條執行。

第七條：合同價

一、合同暫定總價：____________________。

二、各單項工程暫定總價如下：____________________。

三、包干單價及暫定工程量：具體見附件

四、以上包干單價包含內容：

包括但不限于完成本工程所有的材料費、人工費、機械費、工程及材料所須的各種檢測費及試驗費、各種材料損耗、材料場內二次運輸費、樁機進退場、樁機安拆、樁機就位、護筒的埋設、成孔、加泥漿、泥漿制作、泥漿池的砌筑及拆除、泥漿外運、孔內釬探及障礙物排除(包括使用抽砂筒及反循環清渣等)、鋼筋制作安裝、澆搗樁成型、各種特殊地質的處理、各種原因導致的塌孔處理費、土方場內轉運、合同工期內的趕工費、施工水電費、技術處理費、技術措施費(包括雨季、冬歇期及其他異常氣候施工措施費等)、安全措施費、文明施工措施費、臨時設施費及其它措施費、施工現場排水、管理費、稅費、利潤、各種施工風險、市場風險和以下工作內容及本合同雖未提及但承包人在完成本工程過程中必須支付的與本工程相關的其他費用。

褥墊層施工：平整場地、鋪設石屑(砂、碎石)、壓實

入巖增加費

樁間土開挖：開挖樁間土至設計標高

土方外運

樁頭鑿除及外運

五、超聲波檢測管：

如采用超聲波檢測方法，則由承包人負責埋設超聲波檢測管(檢測管采用螺紋口連接，下端封閉，上端加蓋)，則檢測管制作安裝費用為10元米，此單價已包含檢測管制作安裝的人工、主材、輔材、材料價差、機械、市場風險、損耗、采保、運輸及保修、稅金等一切費用，結算時不再作任何調整。

六、包干單價不因地質情況的變化、施工過程的實際充盈系數和超灌高度等不同、市場價格和政府稅費的變化而作任何調整(除本合同

第八條有約定的除外)。

七、計量方式：

(一)空樁：

1、自樁頂設計標高以上1米至原自然地面標高(發包人提供工作面標高)為計價長度，乘以樁設計截面積以立方米計算。即空樁工程量(原地面標高-設計樁頂標高-

1)樁設計截面積

2、樁頂設計標高至至原自然地面標高(發包人提供工作面標高)不足1米，則不計取空樁。

(二)實樁：

1、成孔：

自樁底驗收標高至樁頂設計標高為計價長度，乘以樁設計截面積以立方米計算。即成孔工程量(設計樁頂標高-驗收樁底標高)樁設計截面積

2、混凝土澆筑：

自樁底驗收標高至樁頂設計標高為計價長度，乘以樁設計截面積以立方米計算。即混凝土澆筑工程量(設計樁頂標高-驗收樁底標高)樁設計截面積

(三)褥墊層：

按設計要求壓實后以面積乘以厚度以立方米計算，按實方量計算。

(四)樁間土開挖：

按底面積乘以挖土深度以立方米計算。按實方量計算，超挖不計量，扣除樁頭所占體積。

(五)樁頭鑿除：按個計算。

(六)檢測管：自樁底驗收標高起計至樁頂設計標高以上0、5米的長度為計價長度，超聲波檢測失敗的不予計算檢測管制作安裝費。

八、樁基檢測的費用：

(一)成品樁檢測(如抽芯、靜載等)合格則檢測費用由□發包人□承包人承擔;若檢測不合格，由承包人須采取補強措施，直到合格為止，并承擔不合格樁的檢測費用及補樁費用。

九、冬季施工混凝土澆筑增加費僅對采用了冬季施工措施(包括但不限于等措施)的樁基礎混凝土澆筑部分進行計取。

十、其它約定按XX條款第16條執行。

第八條：調價方法及調價內容

一、調價方法

(一)□鋼筋制安、□混凝土澆注綜合單價調價方法：

1、由于非承包人的原因，該施工段(批次)實際開工日期的鋼筋、商品混凝土材料價格比合同簽訂日期的鋼筋、商品混凝土材料價格漲幅或跌幅大于5%(不含5%)的，則鋼筋制安、混凝土澆注綜合單價可作調整。

2、基準期價格及施工期價格

以發布的(以下稱信息價格)作為參考。

(1)鋼筋

①基準期價格：以合同簽訂當期的鋼筋信息價格為計算基礎(合同簽訂當期無信息價格的，以合同簽訂前最近一期信息價格作為計算基礎)，按實際使用不同規格的鋼筋信息價格的加權平均價作為基準期價格。

②施工期價格：以實際開工當期的鋼筋信息價格為計算基礎，按實際使用不同規格的鋼筋信息價格的加權平均價作為施工期價格;實際開工當期無信息價格的，鋼筋制安綜合單價不作調整。

2)商品混凝土

①基準期價格：以合同簽訂當期的商品混凝土信息價格作為基準期價格;合同簽訂當期無信息價格的，以合同簽訂前最近一期信息價格作為基準期價格。

②施工期價格：以實際開工當期的商品混凝土信息價格作為施工期價格;實際開工當期無信息價格的，混凝土澆注綜合單價不作調整。

3、具體調價方法

(1)若鋼筋、商品混凝土材料價格漲幅大于5%：

調整后的綜合單價合同綜合單價(施工期價格-基準期價格

1、0

(2)若鋼筋、商品混凝土材料價格跌幅大于5%：

調整后的綜合單價合同綜合單價-(基準期價格0、95-施工期價格)

4、由于承包人的原因導致該施工段(批次)實際開工日期比合同約定的開工日期延誤超出一個月的：

(1)若鋼筋、商品混凝土材料價格上漲，綜合單價不調整;

(2)若鋼筋、商品混凝土材料價格下跌;

調整后的綜合單價合同綜合單價-(基準期價格-施工期價格)

3)發包人有權解除合同，且承包人需于24小時內無條件退場。

(二)若本工程因設計變更導致設計樁端入巖工程量(以3計，全風化巖、強風化巖不作入巖)有所增減，則由此引起的增減費用計算如下：

增減費用合同成孔入巖增加費綜合單價(最終設計樁端入巖工程量-原設計樁端入巖工程量)。

(三)其他調價方法：

第八條

第二款約定的調價內容依據以下原則進行計算：

1、本合同附件報價表中有相同項目的，按相同項目的綜合單價計算;

2、本合同附件報價表中無相同項目，但有相近似項目的，則參考相近似項目的綜合單價計算;

3、本合同附件報價表中無相同項目，也沒有相近似項目的，由承包人報價，經發包人審核后按審核單價進行結算;如雙方無法達成共識，則發包人有權另行委托其他施工單位進行施工，且發包人有權要求承包人與分包單位簽訂相關的分包合同，承包人應無條件配合。

二、調價內容

(一)設計變更

承包人收到發包人承包范圍內工程的設計變更起5天內，向發包人提交相應報價書，發包人自收到承包人的報價書之日起7天內對其進行審核，雙方自承包人收到發包人的審定意見后5天內共同核對完畢。承包人延期提交相應報價書的，當工程費用增加時，視為承包人放棄調價要求，當工程費用減少時，以發包人的預算造價為準。

(二)簽證

1、發包人確認的簽證的工程款支付：隨整體工程進度款進行支付，發包人每次按該部分工作量的80%支付進度款，隨整體工程一同結算。

2、單項累計簽證金額在10萬元(含10萬元)以上的，必須簽訂合同。

(三)委托工程

1、工程造價在3萬元以上10萬以下的零星工程需辦理工程委托。

2、發包人另行委托的增加工程在施工前由發包人和承包人共同確定委托工程內容和費用。

3、承包人自收到發包人現場代表的書面委托書之日起2天內，向發包人現場代表提交相應報價書，發包人在2天內對相應報價書給予審核，雙方自承包人收到發包人的審核意見后2天內共同核對完畢。承包人延期提交相應報價書的，視為承包人同意完成委托或變更工作。

4、增加工程費用按委托書規定的付款方式付款。

5、造價在10萬元以上的委托工程必須簽訂合同。

三、除本條款約定的內容外，其余均不調整。

第九條：付款時間、條件與付款方式

一、每月支付至承包人完成合格施工工程量的80%;

二、(各單項工程)竣工驗收合格并提交相關的資料后，承包人可提出申請結算，工程結算后兩個月內發包人累計付款至(各單項工程)結算價的95%，余結算造價的5%作為工程保修金。

三、保修金支付：自工程竣工之日起兩年后無任何質量問題一個月內無息付清。

四、施工水電費扣除：施工用水、用電量經發包人、總承包單位及承包人三方簽字確認，水電費由發包人代繳后在承包人當期進度款中扣回。當期進度款不足以抵扣的，從承包人下期進度款或結算款中扣除。

五、其它付款條款按XX條款第17條執行。

第十條：現場移交標準

一、場地移交可以全部或分段移交，以基本滿足本工程合同總工期，各節點施工工期為前提;所移交的場地能基本滿足施工要求。

第十一條：材料、設備

一、以下材料由發包人指定生產廠家、品牌，承包人自行采購：

1、承包人在工程施工中使用的鋼材，必須為所生產的鋼材，若因市場貨源不足而需采用其它企業的同類產品代替，承包人必須事先報發包人審核批準。

2、承包人在工程施工中使用的水泥必須為以下產品：的產品，且禁止使用立窯水泥。若因市場貨源不足而需采用其它企業的同類產品代替，承包人必須事先報發包人審核批準。

3、承包人在工程施工中使用的商品混凝土，必須為所生產的商品混凝土，若因市場貨源不足而需采用其它企業的同類產品代替，承包人必須事先報發包人審核批準。

以上未列舉的所有材料、設備由承包人按發包人確定的樣板自行選擇供應商采購。

二、材料、設備進場檢驗

1、材料、設備進場后，承包人應按規范要求或協議書的約定，向發包人提出報驗申請。材料、設備經檢驗合格且由發包人下發了《材料、設備使用許可證》后，承包人方可在工程施工中使用;經檢驗后被確認為不合格的，承包人必須立即將相關材料、設備退出現場。在材料、設備經檢驗合格的前提情況下，發包人從收到承包人報驗申請單后三天內須簽發《材料、設備使用許可證》，否則，發包人按已簽發了《材料、設備使用許可證》承擔責任。

2、根據國家、省、市的規范和相關規定要求，材料、設備在使用前必須進行檢測的，承包人應承擔完成材料、設備的全部檢測工作，并在使用前將檢測結果的正式報告提交給發包人。

3、發包人有權制止承包人在工程施工中使用任何未通過法律、規范或合同要求檢驗與測試的材料、設備。

4、發包人可以要求承包人進行規范及合同中未要求的但發包人認為必要的檢驗和測試，以證明材料、設備性能或證實材料、設備滿足合同中技術規格、指標和標準的要求。若經檢驗和測試，證實材料、設備滿足合同中約定的技術規格、指標和標準，則所發生的費用由發包人負責，因此延誤的工期相應順延;若經檢驗和測試，證實材料、設備不符合合同約定的技術規格、指標和標準，則所發生的費用由承包人承擔，且因此延誤的工期不予順延。

5、不因材料、設備的合格檢驗、測試或是檢驗報告的出具，而免除承包人應承擔的合同約定的質量保修義務或其他義務。

第十二條：雙方現場代表

一、發包人授權為現場管理代表，監督檢查工程質量、進度、負責設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜。

二、承包人委派為項目經理，委派的項目經理須持有與工程項目相適應的真實有效的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。

第十三條：其它約定

一、合同簽訂生效后超過三個月未施工的，發包人有權終止合同另行發包。若工程分期分批施工，后一期(批)部分的工程超過前一期(批)6個月未施工的，發包人有權調整承包人工程承包范圍，終止后一期(批)部分的施工后另行發包。

二、在履約過程中，如承包人有任何違約行為，發包人均有權終止合同，另行委托單位進場施工，承包人不得有異議。

三、合同簽訂后7個日歷天內，承包人應向發包人交納□履約銀行保函□履約保證金。

四、合同簽訂后發包人根據現場施工進度需要分批或集中向承包人提供施工圖紙份(其中包括竣工用圖份)，地質勘探報告份。

五、施工組織設計中應有對特殊地質以及雨季、冬歇期及其他異常氣候施工等的專項施工方案。

六、在移交場地后，承包人自行負責施工場地內樁機移位、就位的場地處理(包括回填磚渣或碎石等)，費用由承包人自行承擔。

七、若樁頂標高超過樁頂設計標高800，則超出部分樁頭砼的破除由承包人負責;如果承包人不能按發包人的要求及時完成樁頭砼破除或自動放棄，發包人有權直接委托其他單位完成該項工程，其費用由發包人與其他單位商定并直接在承包人的工程款中扣除。

八、若由承包人原因造成樁質量問題須進行補強糾偏的，則補強糾偏的施工費、材料費、檢測試驗費等一切費用均由承包人支付。

九、承包人須負責泥漿、土方的排放及清運，如承包人不及時清運，發包人有權責令停工，承包人承擔一切后果;或由發包人委托

第三方清運，所發生的清運等費用由承包人承擔，該費用以發包人與

第三方協商一致所確定的費用為準，且發包人有權在應支付給承包人的工程款中扣除。

十、承包人負責采取安全防范措施確保施工期間周邊建筑物安全，因承包人原因造成損失或損害的，由承包人承擔賠償及其他相關法律責任。

一、承包人在施工過程中，如出現異常情況不及時報告所引起的損失由承包人自行承擔責任。

二、如現場無法提供市電，則發包人有權要求承包人自帶發電機以滿足施工的需要。

三、雙方當事人在自愿、平等的基礎上對本合同

第二部分XX條款中的條款進行了協商。乙方對于XX條款的修改意見，已經完整地包含在本協議書中。雙方自愿遵守XX條款中未修改的部分和本協議書。

四、關于杜絕假發票的約定

1、承包人提交虛假發票，發包人有權解除合同。

2、承包人提交的發票必須真實、合法、有效。若承包人提交虛假發票，承包人必須在發包人規定時限內更換發票。發包人尚未支付款項的，發包人停止支付并按虛假發票金額的20%扣除承包人違約金直至承包人發票符合約定;發包人已支付款項的，發包人有權從次筆進度款或結算款中扣回已支付的款項并按虛假發票金額的20%扣除承包人違約金，承包人提供合法有效發票后發包人繼續付款;對已完成結算并支付款項完畢，承包人拒不提供合法有效發票并按虛假發票金額的20%承擔違約責任的，發包人將通過法律途徑追究承包人相關責任。

五、關于杜絕假銀行保函的約定

1、承包人提交虛假銀行保函，發包人有權解除合同。

2、承包人必須保證履約保函的真實性與效力，如采用虛假手段開具保函或因其他承包人原因導致保函無效或效力存在嚴重瑕疵的，承包人應按履約保函金額向發包人提交等額的履約保證金，并按合同總價(暫定總價)的3%向發包人承擔違約責任，否則發包人將通過法律途徑追究承包人相關責任。

第十四條：合同XX條款的修改

一、XX條款

3、1款、

3、2款、

3、3款取消。

二、XX條款

3、7款修改為：

3、7合同履行過程中出現以下情況的，發包人有權直接減少承包人的承包范圍直至解除合同，對此，承包人無權向發包人提出任何補償或賠償要求：

(1)超過協議書規定或工程師指定的開工日期5天，承包人仍未進場的;

(2)承包人雖已進場，但承包人未按協議書約定或工程師指定時間開始實際施工，并且在發包人或工程師給定的寬限期內承包人仍未開始實際施工的;

(3)承包人實際施工進度，與協議書約定的工期、節點工期或承包人提交并經工程師審核認可的進度計劃相比，延遲10天以上，且承包人沒有采取切實可行趕工措施的;

4)承包人無合同依據且未經發包人同意中途退場的;

(5)在驗收過程中(含中間驗收)，承包人的工程施工質量被判定為不合格，承包人未在工程師指定的時間內開始整改，或者超過工程師規定的期限仍未整改合格的;

6)對工程師或政府主管部門提出的安全文明生產整改要求，在指定期限內未予落實的;

7)承包人未經發包人同意擅自分包、轉包的;

8)承包人偽造、虛報企業資質的;

9)承包人在合同的競爭和實施過程中有商業腐敗和欺詐行為的;

10)有證據證明承包人組織民工向發包人示威、聚眾鬧事等影響到發包人正常工作的;

1)協議書中規定的發包人有權解除合同的其他情形。

三、XX條款

4、2款修改為：

4、2除非合同另有規定，承包人未經發包人的同意，不得將合同約定工程的任何部分分包給

第三人，用于本工程的主要設備(如塔吊)或主要材料(如鋼筋、混凝土、砌體)必須要承包人直接采購，不得由

第三方采購，否則發包人視為承包人違規分包。

四、XX條款1

2、9款修改為：

2、9承包人承包工程的施工質量經竣工驗收被評定為合格的，發包人應在3天內向承包人出具工程竣工驗收合格證明文件，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期;承包人承包工程的施工質量被評定為不合格的，承包人必須在發包人限定期限內進行整改，整改完畢后，承包人應重新申請驗收，重新驗收合格的，以最后重新送交驗收報告的日期為實際竣工日期。承包人工程施工質量經驗收被評定為合格的，發包人無故不按時或不向承包人出具工程竣工驗收合格證明文件，不影響本XX條款1

7、9款的執行。

五、XX條款2

5、1款修改為：

5、1承包人未能按合同約定工期如期竣工移交工程的，每延遲1天，承包人應按合同總價或合同暫定總價的1向發包人支付違約金。

六、XX條款2

5、2款修改為：

5、2承包人未能按合同約定節點工期如期完成合同約定區段完工移交的，每延遲1天，承包人應按合同總價或合同暫定總價的0、5向發包人支付違約金。承包人此項違約金的支付，不免除其應依照2

5、1條向發包人支付的工期延誤違約金。

七、XX條款2

5、3款修改為：

5、3在每一期進度款申報期內，承包人工程施工實際進度落后于經工程師核準執行的進度計劃目標的，每落后一天，承包人應按合同總價或合同暫定總價的1向發包人支付違約金。此種延誤持續存在的，承包人應就每一期進度款申報期所存在的進度延誤，分別向發包人支付違約金。承包人此項違約金的支付，不免除其應依照2

1、2

5、2應向發包人支付的工期延誤違約金。若承包人最終通過努力，使總工期未延誤的，發包人應將依據本款計取的違約金之100%給予免除。

八、XX條款2

5、5款修改為：

5、5因

3、7款中承包人之原因導致發包人解除合同的，承包人須按合同總價或暫定總價的30%向發包人支付違約金，如上述違約金不足以彌補發包人的損失，則發包人有權對不足部分予以追償。

九、XX條款2

5、10款修改為：

5、10除因發包人所欠承包人工程款金額巨大情況外，承包人拖欠其工人或所雇人員工資或報酬，導致其工人或所雇人員向有關部門投訴、控告、檢舉或以聚集的方式討要工資或報酬事件的，每發生一次，承包人須向發包人支付違約金10萬元;本款情形與第2

5、9款所述發包人直接支付工資或報酬的情形同時存在的，不免除承包人依該款向發包人支付違約金的責任，承包人須按2

5、9款和本款分別向發包人支付違約金。

第十五條：合同生效

一、本合同自雙方簽字蓋章且收到承包人遞交的□履約保證金□履約銀行保函后生效。

二、本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽署補充合同。

三、合同附表及附件與本合同具同等法律效力。

四、本合同文本正本副本各貳份，發包人、承包人雙方各執貳份，各份具同等法律效力。合同附表及附件與本合同具同等法律效力。

發包人(蓋章)：____________________承包人(蓋章)：____________________

簽約代表：____________________簽約代表：____________________

簽約日期：____________________簽約日期

房屋建筑的工程合同范本 第57篇

甲 方：

乙 方：

甲方新建住房一棟，該房設計為磚混結構，總建筑面積為平方米，經甲乙雙方協商，雙方在平等、自愿、相互協作的基礎上，甲方將該建筑施工工程承包給乙方，為明確雙方的權力和義務，雙方達成如下施工協議：

一、 承包范圍和承包方式、價格

1、 乙方以包工不包料方式承包甲方私宅一棟(其中模板、腳手架、工具、機械設備由乙方自行解決)。

2、 依據甲方提供的設計圖(低層住宅A系列A2套型)的要求，完成基礎、主體、屋面及室外裝修以及散水，室內樓梯送到三層，室內地面或墻面按甲方要求毛胚或壓光進行施工，(門窗、水電、下水除外)。另外根據甲方要求一層和二層的斜屋面現澆，構造柱加七根。

3、 該棟建筑承包總價為(大寫人民幣 )。

4、 工程價款采用按施工進展逐一撥付的方式，每一層撥付一萬元，余款在年前除預留三千元保修金后一次性付清。保修金在兩年內房屋無任何建筑質量問題即退還給乙方。

二、 施工要求

1、 乙方保證按照現行的國家有關建筑設計規范、規程和規定，精心施工，保證工程質量。

2、 工程所有時間為個工作日(下雨天除外)。

3、 乙方施工要以安全第一，不違章操作，確保安全施工，教育施工人員安全施工，杜絕工程事故，如在施工中發生任何事故，均由乙方全部負責。

三、 建材由甲方保管，乙方按需領取，乙方應節約、愛護、使用好甲方的材料。由乙方原因造成的甲方原材料的浪費，由乙方負責賠償。施工過程中甲方及時準備好乙方所需的材料，因材料沒有及時提供，造成損失由甲方承擔。

四、 工程質量

1、 乙方應嚴格按照國家質量規范要求組織施工，不得偷工減料。

2、 甲方有權自行或聘請有關人員隨時對工程質量、工程進度進行監督，并提出符合建筑質量規范要求的一切建議，乙方必須按要求執行。

五、 違約責任

1、 合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

2、 乙方承包的工程項目，不得再進行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

3、 違反本合同約定的行為均視為違約行為，應承擔違約責任。

4、 違約金定為10000元，一方違約應向對方支付違約金，并賠償由此給對方造成的一切損失。

六、 其他約定

1、 甲方不承擔乙方的伙食。

2、 開工日期：20xx年5月28日

3、 本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

甲 方： 乙 方：

年 月 日

房屋建筑的工程合同范本 第58篇

發包人： (以下簡稱甲方) 承包人： (以下簡稱乙方)

依照《^v^合同法》和《^v^建筑法》及有關法律、法規，遵守本著平等自愿、互利互惠的原則，集合本工程實際具體情況，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

一、工程具體情況

承包范圍： 主體包工包料，具體為圖紙內所有土建至交工、室內刮白，施工期間所用水、電費由乙方負責。一、二、三層分戶防盜門、樓梯間門由乙方負責購買和安裝.室內其余由甲方自理。

工程概況及結構： 磚混結構 面積按圖紙變更后面積計算。

開工日期： 年 月 日

完工日期： 年 月 日

建筑面積：平方，每平方價格為。 工程總造價：面積完工后按圖紙變更后面積計結算：

二、本工程于： 年 月 日開工建設至 年月天。

三、質量技術標準及品牌要求。

質量及主要材料要求：要個按照圖紙設計及材料的強度及廠家牌子要求進行施工，施工過程中甲方有權派專業技術人員不定期對施工建房工程進行質量抽檢，乙方必須無條件，積極地配合甲方把好質量。(1)主體水泥要求野象牌425#，砌磚及內外墻砂漿可以采用325#水泥。(2)鋼筋：三級昆鋼或三級玉鋼。

四、甲方義務：在開工前做到施工場地保障水、電暢通，向乙方提供施工圖紙，并辦理好相關建設手續，積極主動配合號施工協調好鄰居關系，確保施工順利進行。

五、乙方義務：按照甲方要求，按房屋設計圖紙要求和標準，按時、保質、保量建設，做好一切安全施工準備，施工遵守安全生產制度和操作規程。在施工過程中必須按國家建設安全法標準佩戴各種安全衣、帽、帶等工具，按時按量確保工程質量進行安全施工。如在施工期間發生安全事故，由乙方負全部責任。

付款方式： 現金或轉賬

(1)現金結算

(2)乙方材料人工進場，甲方預付工程總造價 (大寫： )。

(3)乙方一層澆筑后，甲方再支付工程總造價的 現金 (大寫： )。

(4)乙方二層澆筑，門窗安裝，甲方再支付工程總造價的 現金(大寫： )。

(5)乙方三層澆筑，甲方再支付工程總造價的 (大寫： )。

(6)門窗安裝，內墻涂料及外墻天然真石漆，墻地磚、房屋周邊排水溝等完工后甲方再支付工程總造價的 現金 (大寫： )。其余部分甲方驗收后在二十天內付本工程總造價剩余款做為保修金。

(7)保修期為 年，待保修期滿，后無質量問題甲方在十五日內全部付清。如有質量問題乙方及時無償修復。

四、甲方責任

(1)保證施工地點水、電等設施的暢通;

(2)施工完畢后，積極會同乙方一起進行工程驗收及結算;

(3)驗收完畢后，按照合同約定支付款項，逾期不付，每日收取工程余款的3%的滯納金;

(4)甲方如要新增或者修改施工合同項目，并提前與乙方共同當面協商后再進行施工。

五、乙方責任

(1)遵守國家有關的法律、法規，保障甲方的合法權益;

(2)提供給甲方建筑施工資質證書，材料進場時通知甲方，并會同甲方一起驗收材料;

(3)按時、按質、按量完成施工項目(不可抗拒力造成的工期延誤除外)。

六、違約責任

甲乙雙方必須共同遵守以上條款，如有違約，都必須賠償另一方的經濟損失，并承擔工總造價的5%的違約金。如有爭議，雙方協商，調解無效的，可向法院提起訴訟(一切訴訟費用由敗訴一方負責并承擔相關的一切法律責任)。

七、增加項目備注欄，甲方如有增加項目可以填寫備注欄里。(備注)：

(1) 按照圖紙施工，基礎超深部分由甲方單獨與乙方結算。

(2) 如果甲方要求乙方包水泥、沙，人工費貼磚價格為

(3) 房頂做防水處理并鋪瓷磚，瓷磚由甲方購臵。

八、未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后，可簽訂補充協議，補充協議與本合同效力同等。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

十、本合同自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：年 月 日

房屋建筑的工程合同范本 第59篇

發包單位(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《^v^合同法》及其有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽定本合同。

第一條神話KTV整個土建工程承包給乙方，包工施工(樓梯及一樓線交板包工包材)?？偝邪鼉r為：。

第二條工程工期為天，自20xx年6月日起至20xx年月日止。(備注：二樓土建為天，負一樓及一樓共天。)

第三條施工安全。承包人應嚴格遵守工程建設安全生產有關管理規定，組織施工。凡在施工過程中造成事故及發生的費用，均由乙方負責。

第四條甲方在施工過程中應協調施工現場的臨時用水、用電等相關事宜。

第五條工期完工后，如甲方驗收不合格，乙方應無償返工。

第六條本合同于20xx年月日由雙方簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。

發包單位(甲方)： 電話：

承包人(乙方)： 電話：

年 月 日：

年 月 日：

房屋建筑的工程合同范本 第60篇

甲方:

乙方:

甲乙雙方按照《^v^合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合房屋建設的實際情況,經過協商,自愿達成如下協議。

一、工程概況:

甲方準備在XX縣XX街新建三層樓帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商,決定將其房屋交由乙方承建，具體如下： 1、房屋主體結構施工，內墻粉刷，外墻施工(按城建局圖紙)，一樓地板磚鋪設，衛生間(包括一、二、三、四樓衛生間)瓷磚鋪設。

2、乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工，工程從20xx年 月 日開始動工,至20xx年 月 日竣工。房屋主體結構施工必須于20xx年6月10日前完工。

3、甲方負責建筑所需的鋼筋、水泥、沙子、磚、地板磚、瓷磚。

4、施工期間甲方自愿將自有的攪拌機一臺，抽水機一臺、刨床機一臺、膠輪車兩部等物品借與乙方使用，設備維護由乙方負責，施工完畢后歸還甲方。

5、房屋施工所需如:腳手架、跳板、模板等建筑材料由乙方負責。

二、費用結算

1、房屋建設采用費用包干的方式。

2、房屋建筑總面積以最后實際修建面積為準,按每平方240元計算。

3、付款方式:

①乙方完成的工程經甲方驗收合格，甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。

②全部工程完工后,經甲方驗收合格,付清工程的余下款項。

三、質量要求:

1、工程驗收標準,甲方按照下面的規定執行。

2、施工中,乙方應按照甲方的要求進行施工,主體結構建設時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內墻面達到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,一樓地板磚樓及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結束后,甲方進行竣工驗收。

四、法律責任:

1、工程施工現場的安全由乙方自行完全負責,若發生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。

2、乙方不按甲方要求進行施工，延期完工或者質量不合格，乙方須對甲方的損失承擔賠償責任。

五、需要說明：

1、本合同一式二份,雙方各執一份。

2、本合同自20xx年_ _月 _日簽定之日起生效。 甲 方(簽字蓋章) 乙 方(簽字蓋章)

年 月 日 年 月 日

雙方證明人(簽字蓋章)

關鍵詞： 工程質量 房屋建筑 工程合同