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科技日報記者 宋迎迎 通訊員 楊繼波
在山東省青島市嶗山區，即將全面投入使用的青島國際啤酒城改造項目T1T2樓工程備受矚目。作為青島向東部發展的重要連接點，該工程將打造成為嶗山區新的現代商業、現代金融的展示中心。
6月5日，科技日報記者來到青島嶗山區金家嶺，實地探訪青島國際啤酒城改造項目T1T2樓工程，只見兩棟超200米的超高層建筑交相輝映，遠遠望去，珍寶盒累次向上疊加，犀利的倒角和切面使整座建筑更顯晶瑩剔透。
青島國際啤酒城改造項目T1T2樓工程航拍圖。受訪方供圖
青島國際啤酒城改造項目T1T2樓工程由上實發展（青島）投資開發有限公司與中建八局發展建設公司聯合打造，海拔高度201.8米、總建筑面積21.2萬平方米，由兩座超高層塔樓及裙房組成。其中，T1樓主要業態為超五星級酒店，T2樓為智能化甲級辦公樓。
“該項目是青島市首個5G網絡試點工地項目，項目團隊聚焦協同辦公、智慧平臺、無人駕駛、8K攝像、高精度BIM應用等方面，探索新型建造模式，打造智慧工地建設樣板。”中建八局發展建設公司安裝分公司總工程師韓瑞介紹說。
據悉，在地下室超長結構及塔樓大體積混凝土施工階段，該項目綜合運用溜管法、混凝土皮帶輸送機、全自動無線測溫技術、GPS無線物聯網定位傳輸等多項新技術，28小時完成地下室底板1.1萬方混凝土澆筑施工，刷新了青島混凝土澆筑速度紀錄。為展現塔樓獨特的外形，項目選用了單元式玻璃幕墻，將6248塊幕墻玻璃安裝誤差控制在1毫米，達到完美的立面效果。
“面對超高層項目復雜的機電管線，項目采用基于BIM協同管理平臺，完成全區域機電管線BIM模型制作與匯總。通過碰撞檢測、3D掃描及4D動態模擬技術進行管線預排布，僅用120天時間完成400間客房內機電管線安裝。”韓瑞介紹說，項目還采用BIM+AR技術指導現場施工，對設備層及設備機房中復雜緊湊的各類管線設備進行模塊化設計，實現模塊式裝配施工，保證了高效建造。
據了解，該項目積極響應國家“雙碳”政策，利用建造智慧能源管控平臺等新技術手段降低能源消耗。項目采用的中水雨水回收利用系統，可為沖廁及綠化提供循環用水，預計每天節約用水可達338立方米。
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